楼主:
manlike ( )
2015-01-31 14:19:09房地合一 巢运:无耻政府提出的下流政策
内文：
针对财政部新提出的房地合一课税标准，巢运团体今（31）日表示，这是一个比奢侈税还
不如的版本，行政院已经全面向建商财团靠拢，公民团体将步步进逼，约见两大党主席朱
立伦和蔡英文，拜会立法院朝野党团，要求各自表述立场，看谁敢支持这种“无耻政府提
出的下流政策”。
＊巢运召开记者会，痛斥财政部的房地合一方案是“向建商投降的税改方案！假改革、炒
房爽；做半套、投机乐”。（余志伟摄）
比奢侈税还不如
虽然财政部一再强调，该版本尚未最终定案，根据目前揭露办法，房地合一实价课税以交
易获利为税基，单一税率17%。相较现行奢侈税以交易价格为税基，课征10%到15%的税，
台湾居住正义协会理事长黄益中指出，一样是在抑制短期炒作，假设1年内交易总价3000
万元房屋，实赚500万元，依据奢侈税须缴交450万元（3000万乘上15%），但是依据实价
课税的版本只须缴交85万元（500万乘上17%），短期炒作的抑制效果大幅降低。
公平税改联盟召集人王荣璋指出，推出这样的版本号称改革，单一税率根本在劫贫济富，
现在所得税要分级距课税，房地产课税为何不用分级，依照财政部目前标准，原本要课5%
、12%的人，通通变成17%，原本30%、40%的人通通只要缴17%，公平原则应该是赚得越多
缴得越多，通通单一税率绝非公平做法。王荣璋批评，这是为奢侈税解套，为炒作房地产
的人解套，不是改革，而是要封杀之前好不容易有的一点点小进步，这次的假改革和证所
税改革如出一辙。
张金鹗：财政部扭曲 好像大家都受害
前台北市副市长、政大地政系教授张金鹗指出，财政部说不要把大家都晒死，一步到位将
冲击970万户，张金鹗反驳，以过去统计数据无壳族占全台20%，一壳族占60%，两壳以上
占20%，房地合一保障自住，怎么会冲击到这么多人，财政部扭曲冲击面，不清不楚的说
明，好像大家都受害。
台北大学不动产与城乡环境学系教授彭建文说，他曾听闻，台中有一个建设公司老板，面
对来买房的客人会亲自面试，确认是不是要自住，还是单纯投机炒作，他会拒绝卖给投机
炒作的人。彭建文感叹，这样的建商在台湾真是太少，因为想炒作的人太多。建商不是不
能赚钱，他也不是在仇富反商，而是希望建商能赚良心钱，改革不动产税制，不能让房地
合一玩假的。张金鹗也强调，房地产不是投资商品，而是居住权利。
巢运发言人彭扬凯说，单一税率、日出条款都是去年财政部举行公听会时，建商代表提出
的条件，现在一一应允，证明政府全面向建商投降，且行政院长毛治国不愿和公民团体见
面，为何不敢见面？彭扬凯说，接下来巢运将前进政党，拜会两大党主席朱立伦和蔡英文
，也会到立法院拜会朝野党团，积极要求两党表态。
连结：
http://goo.gl/YCPHo8
其他：
无耻狗民党政府玩弄政策愚弄人民！
年轻人一定要更加坚定拒投国民党的立场！！
下次立委选举让狗党灭党！！！
作者:
walier (天空蓝)
2015-02-01 20:27:00租屋?年轻还可以 你看年纪大还能这样租吗?还有没事房子那么贵要干麻?不过就是个住的物品 又不是店面店面有商业性质贵一点还合理 因为要以未来现金流量折现评估真正要投资赚钱 为什么不多找其它管道 赚少一点又怎样至少不会害到无辜的人这样不是很好吗?
作者: Meditator 2015-02-01 15:23:00
不管怎么改，我相信发文这仁兄还是投绿营的
理想是，租金便宜，房价便宜，人人不爱买房多数家庭和外国一样认为租比较自由。买房税金高，人民也不会愤怒。阿~干，哪怎么可能是台湾人。我们爱买。又不爽缴高税给政府。
台湾租金那么低廉，何时没有居住权利了...zzzzz这些蛋头学者真的很好笑，谁规定要买得起房才是有居住权利?一堆便宜的房子等著让你租嘴巴说租屋比买屋好，那就租就好啦，有什么好吵的
居住权被扭曲为持有权，谁管租价，我想买。其实当大家觉得租屋比较好，房价就会崩了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-31 14:26:00台中那一个建商不卖投资客啊该不会是在外围盖个两三间透天就自称建商的那种吧
楼主:
manlike ( )
2015-01-31 14:26:00绝对不是兴富发和乡林~盖两三户不能当建商？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-31 14:28:00那我家找人盖过房子，后来又卖掉
楼主:
manlike ( )
2015-01-31 14:28:00一定要像兴富发 远雄 乡林一样才能叫贱商？
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 14:29:00
台湾炒房几近不用缴税，超爽!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-31 14:29:00盖个五间以上15f再自称建商吧
作者:
Neymar (内马尔)
2015-01-31 14:29:00所以奢侈税连赔钱卖也要缴也是居住正义....嗯....
楼主:
manlike ( )
2015-01-31 14:29:00你有建商执照的话, 你就是建商二代啊~
作者:
Asasin (Assassin)
2015-01-31 14:30:00我家自己有地盖三栋透天，一栋自住两栋只卖亲友，我是建商而且还是有良心的建商，赞
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 14:31:00
炒房王：天助我也，炒房大获全胜!
作者:
Asasin (Assassin)
2015-01-31 14:31:00建商执照是啥东西? 愿闻其详
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 14:32:00
炒房王：不准居住正义，林北还没赚够!
楼主:
manlike ( )
2015-01-31 14:34:00建商营业执照啊~
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 14:35:00
炒房王：三小社会住宅，不准盖我炒房旁!高房价民怨之首VS炒房利委，谁胜谁负，2016揭晓!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-31 14:44:00建设公司执照应该只是一个法人有去申请项目而已吧.
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 14:45:00
我是正规房仲，老实说房价越有利我销售，我赚的是量不是价，而我卖的是良心!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-31 14:45:00我只记得要有建照,要有建筑师背书..其他你盖好卖没啥问题.而建照和建筑师,你下包的营造公司就有了.所以你如果独资,甚至不用法人也没差..你就自己找人盖,盖好卖..抽个所得税...
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 14:46:00
说到为子孙？又要被嘘假掰了!
作者: for3 2015-01-31 14:53:00
废官张盛和 空军意外吗？
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 15:05:00
张盛和是好官，是利委再干扰，还有国民党那些人……
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 15:44:00
你看明年这些利委有几个会当选,就知道是不是顺应民意了!
楼上，就算顺民意，买的起住不起，这样也算居住正义吗？
作者:
fox999 (fox)
2015-01-31 17:52:00买的起但养不起 按多多逻辑不就是滚去买更外围养得起的吗?
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-31 18:28:00
台湾正是成为炒房天堂3.0进化版，千万别浪费政府美意!
没那个屁股~就去周边不就好了~轻松还房贷又有生活品质不要到时候买了~又要缴一堆税,又要开始哀哀叫
作者: tezn (chi-chi) 2015-02-01 10:58:00
国民党不倒 台湾不会好