[卖屋] 剩两天!新竹昌益梦想市屋主认赔100万I栋中低楼层有前后阳台

楼主: jinyi0831 (kubimomo)   2015-01-31 12:17:54
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:新竹市慈云路I栋6楼and I栋8楼
房屋屋龄:0年(预售屋)
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在中低楼层  总楼高25F
建物权状: 64.6坪
主建物 : 36.81坪
附属建物:  3.38坪
共同使用: 18.91坪
车位  :  5.5坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:依权状
格局  :4房2厅2卫2阳台
开价  :不说开价直接讲取得价i6取得1490W i8取得1526W(剩两天)
停车位 :坡道/平面/B2
交通  :慈云路光埔商圈
本物件半年内是否有成交纪录:N
照片连结:无(请参考昌益建设 昌益梦想市)
其他介绍:难得一见屋主赔售,
明日本户就停止换约,有兴趣迅速连络了解内容,出价一律收取2%服务费,因为是好朋友帮忙代po,有兴趣都用电话联系0938-682693
缺点:变电所在旁,不过看不到
联络资讯:电话联络0938-682693
有巢氏房屋-好市多加盟店(祝福不动产有限公司)
公司地址 :新竹市立鹏路109号
公司电话 :
经纪人姓名:黄鸿麟(102)苗县地登字第00215号
营业员姓名:魏泰弘(102)登字第239303号
收费方式 :买方上限2% 卖方上限4%
作者: kikicoco168 (起飞)   2015-02-01 15:24:00
世界岛离变电所较远一些,转手几乎都有 啊几乎都有赚钱啊
作者: q169 ( )   2015-02-01 14:41:00
没钱的应该不在意,竹科还是有不少人买梦想市只是以现在的面貌想要买好价钱,难。不过等3,4月后就没这样地价钱了,世界岛有些人在等换约中止才要丢,因为能卖好价钱,不打算降价了
作者: kikicoco168 (起飞)   2015-02-01 12:17:00
一堆工程师都会在意电磁波,太靠近变电所,会很难卖
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2015-02-02 11:27:00
好快 秒杀了 看来是个案处理 房价继续喷
作者: open999 (风的速度)   2015-02-02 11:11:00
2间秒杀都卖掉了
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2015-02-02 10:56:00
虽然说赔100万 但是还有个 仲介费啊
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-31 12:21:00
这压力在卖方吧,这样po屋主要哭哭惹
作者: TokyoHard (东京难)   2015-01-31 12:28:00
卖房子哪有在赔钱卖的!退回重写!
作者: MrEric (Hey)   2015-01-31 12:32:00
屋主急卖吗 八折可谈吗
作者: choping ( )   2015-01-31 12:34:00
是屋主买太多间嘎不过来吗?!@@
作者: brightest (fff)   2015-01-31 12:39:00
所以i6卖1390?
作者: Tosca (hi)   2015-01-31 12:40:00
为什么要赔一百万卖?直接跟建商解约也不用赔这么多吧预售屋又还没过户 没道理不能跟建商赔钱解约吧
作者: TokyoHard (东京难)   2015-01-31 12:41:00
嘘!因为取得价是!@#$%^的啊
作者: felix0800 (连帮快递)   2015-01-31 12:43:00
想也知道交屋后就有奢侈税闭锁两年.2年间发生的利率跟房价是未知数的.现在应该很多人想要平盘出脱就好.但是呢现在接盘子(傻瓜)的人口就那么少.怎能负荷几万个盘子呢。进退无路了
作者: Tosca (hi)   2015-01-31 12:45:00
我也认为最底线是平盘托出 要赔钱卖干脆跟建商解约就好了
作者: felix0800 (连帮快递)   2015-01-31 12:46:00
解约也要10%吧
作者: Tosca (hi)   2015-01-31 12:47:00
可以跟建商凹凹看能不能赔5%就好XD对建商来讲赔1%都是赚 因为房子又没过户 都在手上阿真的有诚心解约 我不认为建商会坚持一定要赔足10%
作者: felix0800 (连帮快递)   2015-01-31 12:57:00
难.建商能卖几间就是间.10%几乎都是收足的建商是营利企业.不是慈善机构
作者: Tosca (hi)   2015-01-31 13:00:00
解约就是拿钱又留着卖了 怎么可能非收足10%不可
作者: OszKa (来乱的)   2015-01-31 13:03:00
所以到底卖多少?
作者: holybebe (神圣鼻鼻)   2015-01-31 13:11:00
新竹真的在崩崩了
作者: kill2400 (wei)   2015-01-31 13:13:00
现在又没多好卖,建商能清尽量清,赶快换现金,又不是以前这么好卖
作者: KCWW1981 (KC)   2015-01-31 13:33:00
等吃皮赛
作者: processior (korman)   2015-01-31 13:45:00
赔钱是要怎么卖要加价卖...你新来的吗??
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-01-31 13:45:00
太弱了
作者: kkil   2015-01-31 13:47:00
仲介客串真的一眼看穿
作者: les0818 (灯塔)   2015-01-31 13:54:00
当然是让他断头后再低价买阿~有资金压力就是弱方
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2015-01-31 14:00:00
这地点没这么好卖又是低楼层 不是vip建商未必会鸟你
作者: KCWW1981 (KC)   2015-01-31 14:12:00
早知如此,当初何必?
作者: vongo (luckystrike)   2015-01-31 15:06:00
建商位什么要让你只赔5%? 他们试出来赚钱的 不是来交朋友的照合约走 该赔多少 就赔多少
作者: Tosca (hi)   2015-01-31 15:37:00
那我还真好奇这案子最后是真的有人接 还是跟建商解约原波不是说只剩两天?那两天后要公布答案吗XD解约了话 我很好奇真的会赔满10%吗?其实我认为不会这么多
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-01-31 15:55:00
硬要卢 其实满多人解约根本没赔到钱好不好一堆键盘交易员
作者: anderwu (好事)   2015-01-31 16:02:00
很急我都收了!5折
作者: Tosca (hi)   2015-01-31 16:11:00
对阿 所以我在想是怎麻赔钱卖 解约都可以卢到不赔钱了XD
作者: kenneth17 (朝向目标前进)   2015-01-31 16:48:00
开高高 然后说认赔出售,仲介你别闹了
作者: waeting (Music Life)   2015-01-31 17:09:00
加价卖别打坏行情!!!!
作者: beja (迪恩林)   2015-01-31 17:41:00
换约看分期拆款表不就知道成本了供给量大的地区赔多少就多少,建商才没那么佛心
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-31 18:09:00
是买贵了还是怎样?昌益+东区应该还是有买盘被限贷咬到了齁。。买房子还是要自用或置产,勿投机XD
作者: Obiwan (ψ-(._. )> (笔记))   2015-01-31 20:04:00
别卖先留着吧,之后会继续高涨吧~~
作者: tosay (12333)   2015-01-31 20:57:00
会喷的别担心...强者我朋友小歪僧说的
作者: endlesswaltz (This is 18% !!!)   2015-01-31 22:14:00
杠杆开太大了
作者: dodoning (嘟嘟宁)   2015-01-31 23:26:00
加价卖比较好卖 懂?
作者: kikicoco168 (起飞)   2015-02-01 02:00:00
同区域,其他建案投资客,最近卖掉还可赚一百多万这建案却要赔钱卖,问题在哪?
作者: q169 ( )   2015-02-01 07:54:00
丢的量过大,当初太便宜,ㄧ对投资客进场买离变电所过近,想住的人有疑虑,丢出来的ㄧ堆都是面中庭,采光稍差
作者: vict1 (vic)   2015-02-01 09:38:00
加价卖比较好吧,没看过赔钱卖的,还在换约的
作者: isnick   2015-02-02 20:15:00
1坪只有23.x万,难怪秒杀,不意外
作者: kikicoco168 (起飞)   2015-02-02 21:58:00
世界岛最近转手了好几户...一直都有人接!不过有在行情价..这篇屋主真的卖得算便宜我上面两行推错了..请忽略!!XD

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