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作者王玉树╱台北报导 | 中时电子报 – 2015年1月30日 上午5:50中国时报【王玉树╱
台北报导】
房仲业昨发布“2014年Q4房价指数”，总计台湾七大都会有台北、新竹县市与台中在第4
季成交价格出现松动现象，指标地区台北市微跌0.17％。上涨的都会中以桃园涨幅近6％
最强劲。房仲业指出，今年首季台北个案降幅会更明显。
台湾房屋房价指数是以“移转栋数”与“内部成交行情”统计而成，数字可以看出当季价
格与成交热度的综合变化。2014年第4季台湾房价指数为139，相较第三季微幅上升 1.46
％。
在实际成交均价方面，第4季全国每坪均价为22.51万元，较上季微扬 1.16％，比2013年
同期亦增2.61％。细看七大都会，新北、桃园、台南与高雄4都都微幅上涨，其中以桃园
均价每坪16.8万元，涨幅5.86％领先各都。新北市28万元，小幅上升3.9％紧追在后。
但是台北市每坪成交均价53.9万元，却比第3季53.99万元，微跌约0.17％。新竹县市
16.29万元、台中15.55万元，各跌1.75％与1.83％最多，整体以台中跌最多。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，从指数看来，高房价的台北市已出现房价松动现象，“
今年个案价格下修情况会更明显。”整体而言，房价下跌的效果仍不明显，要观察后续的
政策而定。
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