楼主:
gosee (哈囉)
2015-01-27 15:35:27看到了一间廿几年透天 重新装潢 开900万
也上网查了实价登录 发现同一排去年六月卖了700万
再仔细一查 乖低隆冬 根本是同一户~~~
但仲介还说有议价空间???
掐指一算 即使正常的杀下去 奢侈税+装潢 卖家根本没啥赚到
这位卖家是....周转不灵 还是先逃难了???
还是装潢时有偷埋什么东西进去??? 要不这间我是满喜欢要自住的 怕怕~~
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 15:38:00不一定有奢侈税周转不灵增贷就好了。也许有其他原因
卖便宜也要怕 买方心态?~不然不杀价 900万买赚也有分赚100万~50万~甚至没赔就卖 别想太多啦
作者:
misson (绿色九层)
2015-01-27 15:40:00搞不好装潢工班是他的班底啊....只做一堆遮掩工程
楼主:
gosee (哈囉)
2015-01-27 15:41:00谢谢楼上两位 不过为什么不一定有奢侈税???
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 15:41:00那就针对装潢检查，感觉装潢是价差重点
楼主:
gosee (哈囉)
2015-01-27 15:42:00楼上动作快 谢谢三位
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 15:42:00名下只有一间就不会有奢侈税，自住条款
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-01-27 15:42:00说不定他只持有一间没有奢侈税
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-27 15:42:00结果只不过就是重新油漆过 XDDD
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 15:43:00如果装潢过，装潢可贷款，也不差但装潢要真的OK...不是黑心的假如装潢100,700+100=800,头期款多20万而已
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 15:44:00他说有，你信吗? 管线怎么检查有人知道吗?
别傻了 交屋后连建商都懒得鸟你了,遑论仲介跟一般卖方..下斡前看清楚屋况再说...投客不过只是想要小赚先跑..
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-27 15:56:00你的正常杀下去是85折吗?
作者:
a123647 (K将)
2015-01-27 16:03:00管线看一下主电箱吧实价的价格也不见得是真的
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 16:04:00中古屋应该都真? 没有建商在弄透天为何不直接找屋主谈?
看看流理台管线有没有堵塞 老房子没重装的话容易堵塞主电箱也要确定哪个开关是哪个 老房子容易乱接
作者:
manlike ( )
2015-01-27 16:17:00便宜卖你也会怕，要不然再加一百万不会？加价买 开个1200给他～
作者:
john0302 (k k k )
2015-01-27 17:27:00才六个月前，刚好房价最高点阿放心，会越来越多这总你也没捡到多便宜，喜欢合理就买吧
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 17:37:00连区域都不知道就可以说六个月前比较高...透天我不相信这房子在哪里? 高雄?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-01-27 17:54:00你确定有奢侈税?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 17:55:00你开1200卖方真的会怕怕，神经病来着?玩? XD
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2015-01-27 18:04:00房子水电最重要 看一下配电箱和顶楼水塔我的整间重做 拉管道间 光基础工程 就花了120W
作者:
ds1999h (ds)
2015-01-27 18:53:00赚10万也是赚
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 19:01:00800里面还有48万仲介费，你最后会卡在仲介费...
作者:
mrdi (迪泡)
2015-01-27 21:40:00要崩崩乐，先跑先赢
作者:
zeebee (阳光男(m))
2015-01-27 22:19:00为什么要比买价高才能卖,看坏未来先卖先赢,换现金找其他投资机会搞不好更赚,最近股市也在狂涨,大立光一张270万一天赚10万好像也不难?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-27 22:42:00最近股市狂涨?这样子叫狂涨?你买过2009吗?
作者:
zeebee (阳光男(m))
2015-01-27 22:54:00只是比喻一个投资/机方式,赚钱的方式很多,与其卡在房市可以现金转进其他投资市场
作者: shonbn 2015-01-27 23:04:00
"一天赚10万好像也不难?" 那一天赔10万也不难..神投资