※ 引述《typewang (正宗打字王)》之铭言:
: 标题: Re: [新闻] 台湾最自私的现象!张震岳砲轰炒房 叹无
: 时间: Fri Jan 23 12:56:08 2015
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: 自己买就可以,别人买就是炒房,这就是现在台湾社会最主要的情况(菲律宾??)
: 他10年前拟订退休计画,预计20年后可以回花东买土地(他应该是宜兰人)
: 我刚结婚13年前,因为岳母是宜兰人,所以常载她们回宜兰
: 那时候,他们就常常指著对面的房子(别墅),说是台北某补教名师买地来盖的
: 然后我岳母那些亲戚说,很多人都来买这边的农地然后建"农舍"
: 那些农舍都是固定设计图的,建商会给你样式选择,好像盖起来200万??这我忘了
没什么固定设计图,200万也盖不了多少东西
1.买别人盖好的
2.买地自己盖(随便你设计)
: 所以大家去宜兰,会发现很多房子都盖的一样
称不上很多
有些同建商或同设计师的案子有可能会盖一样
但仍是极少数
: 那时候,一坪农地一万(老婆表姐还加一句说,以前只要8000)
看地点、看条件
现在还是有一坪一万以下的
: 过了几年,雪隧通了,交通方便了,有次附近邻居有块地要卖 一坪三万
: 我一万都没买了,还买三万??
开价一坪三百万都行
事实上宜兰土地上涨主要是这三年间的事而已
五年前超级便宜的土地、房子到处都是
一、两年前也还找的到很便宜的土地
当然,这是用现在的标准衡量的
搞不好过几年看现在的地价也是很便宜
: 我老婆表姐问我,要不要一起去买乌石港?? 一坪三~五万
: 乌石港!?当年我载我岳母从台北走北宜慢慢凸到宜兰,他都会要去乌石港走走
: 那个没有人,甚至你问台北人一定没人知道的的小渔港!? 所以我没买
: 这些年流行一种东西叫冲浪,谁不知道乌石港??
那地方是投资、开店用的
住海边东西容易坏,而且离宜兰核心城镇远,当住家不是很理想
: 10年前,你张震岳还在计画20年后退休要在宜兰花东买房
: 人家补教名师10年前就已经退休开始在宜兰买房、在乌石港冲浪了
: 还有一堆这10年盖的医院,那些医师都直接买地盖房了
: 而且以前退休是想养老,没想到这几年旅游发达,农舍都变民宿了
: 继续变民宿赚钱,想退都退不了 XDD
: 比你早退休的、到当地工作的大家都在买了,你还要等10年??
: 那些人炒房吗?? 也许有炒一点,但这不就是需求带动起来的吗
是呀,这点我很支持
不能说便宜的时候自己不买,涨了之后说别人炒作
其实只是供需问题而己
雪隧通了之后,有比较多的外地人来这边投资置产
刚开始对价格的影响不大
但是量到达一定程度之后,价钱就整个拉上来了