教你方法
去银行把现有的公寓申请增贷
看能够贷出多少钱
假设贷出100万 那这一百万就当您的买屋头期款
当然 前提必须是你的薪转正常
再来 一般这样子的情形 大多的银行都不会承做您新屋的贷款
所以找原来公寓的那间银行贷款是最合适的
在买第二间签约的时候
要出示公寓出售的委托书(就是签给房仲的合约书)
这样您就可以先买房,然后慢慢卖屋~~ 爽快吧!
而买到新屋的同时 您每个月要付贷房贷是两笔
负担有点大! 此时 能够申请宽限期的话 就是太美好囉~
我有做过这样的案子,您应该也是可以!
先打电话给现在的银行讨论囉~
※ 引述《superdisk (冲冲冲!)》之铭言：
: 目前住在台南新营区的某间公寓,
: 后续有换工作的打算,
: 所以有考虑把这间房子出租或出售,
: 当初约贷了120万房贷及部分信贷补足,
: 已缴21个月左右了,
: 若出租的话,因身边目前无自备款,
: 换新房似乎不可行??
: 出售的话,
: 假设卖超过120万,那可以把剩下的贷款转移给下个屋主,
: 而我收取扣除贷款余额后的差额吗??
: 若要先搬出,然后边卖,那似乎也是跟出租一样的状况><
: 有人有建议吗??谢谢