※ 引述《tx50xyz (屋主卖房中)》之铭言：
: 最近房仲说有买家出价，拿了十万元的斡旋金
: 房仲说买家希望能跟屋主面谈价格。
: 当然屋主有诚意要面谈，但买家却说他最近妈妈住林口医院
: 要有人照顾，所以房仲要约双方碰面有难度，
: 第一：买方不喜欢在医院附近谈。
: 第二：买方事情到要到晚上十点多之后比较有空。
: 第三：拖久了，买家买房之心....就不见了。
: 各位大大有好的建议吗?
有客户出现当然就要把握阿!
一个机会流失之后，下一个不知道要何时？
不知现在差价多少？仲介有给你看斡旋价格吗？
如果差没多少，你就配合一下晚上见面谈
我昨天谈一个案子也是约晚上九点半
约进来谈的时候我是很没有把握成交的
但是买方愿意谈，那我专员这边当然就尽量
乔到快１２点才签约完成
虽然晚了一点 但双方都能够圆满 也是不错阿！
其实业界乔案件 最喜欢晚上谈
尤其是 温度越低 时间越晚 成功机率越大
所以我难搞的屋主或买方通常都会约晚上
另外为回应您的第三点
说实在的 我们仲介最怕时间拖久
因为买方会喜欢一定是某部分煞到
但是那悸动会随着时间流逝
议或者说看到了其他不错的房子
会影响到他加价或是购买的欲望
所以最好的方法就当天下斡旋 当天见面谈 当下签约
这样最爽快囉！
以上Ｇ８ＭＯ 小小心得