[卖屋] 高雄 左营 R14巨蛋站 11重奏两房平车

楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2015-01-17 10:25:16
建物门牌: 高雄市左营区新南街
房屋屋龄: 3年
房屋类型:电梯大楼
所在楼层:本案在13楼  总楼高15楼
建物权状: 35.32坪
主建物 : 15.35坪
附属建物:  2.28坪
共同使用:  9.91坪
车位  :  7.93坪
权状坪数是否包含车位坪数:YES
土地权状:3.6坪
格局  :2房2厅1卫
开价  : 818万
停车位 :坡道平面车位 
交通  :新庄一路、南屏路
本物件半年内是否有成交纪录:NO
照片连结:
http://ready93.pixnet.net/blog/post/192768423
其他介绍:
1.屋龄仅仅三年,超新!临学校,地段不错
2.高楼层,典雅装潢,卫浴开窗,适合小家庭或做出租
3.近汉神巨蛋,逛百货公司吃东西很方便
4.住户水准高,0店面,没有鲁蛇当邻居。
5.铁路地下化在旁 新庄一路通胜利路,升值可期!
6.找G8MO买房子/卖房子就对了!!
联络资讯:
Sunny 赖启文 0982-623-906
Line :sunnybackpacker
销售来源:仲介
永庆不动产-高雄博爱店(元居不动产有限公司)
公司地址 :高雄市左营区博爱二路262号
公司电话 :07-558-7966
经纪人姓名:田昶馥(证号)100 00632
营业员姓名:赖启文(证号)101 215353
收费方式 : 2 %
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2015-01-17 10:35:00
两房这开价.... 你不错
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2015-01-17 10:39:00
+个平车
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2015-01-17 11:03:00
一楼 坪数远大于一般两房 因为它"两厅"
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2015-01-17 11:41:00
客"厅" 、餐"厅"吗? 冏一般在看房子都是直接看室内实坪,这15坪两房没错啊
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2015-01-17 11:47:00
房价是看权状坪数吧 只能说弄成两房 卖相吃亏
作者: Tosca (hi)   2015-01-17 11:51:00
扣掉车位 公设比44%~~豪宅规格 难怪这么贵XD他坪数没有大于一般两房喔 你要把车位扣掉~~只能说 两房还买车位真的是稀有产品 定位尴尬
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2015-01-17 11:53:00
怎么会算成44%?应观众要求! 我马上连络屋主 马上降价 818
作者: Tosca (hi)   2015-01-17 11:56:00
35.32-车位7.93=24.39公设9.91/24.39=40% 算错了 不好意思 还是很高阿~~
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2015-01-17 11:58:00
35.32-7.93 = 27.399.91/27.39 =36%
作者: Tosca (hi)   2015-01-17 11:59:00
我还是算错了 真不好意思~~
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2015-01-17 11:59:00
呵呵~没用计算机吼现在新的两房产品公设比都比较高 这也是因应建筑法规要做双逃生梯,所以总建坪高,但室内差不多。如果要买市内大的话 可以买公寓 或是 10年左右的 公设比也比较低 27-30左右其实不只两房拉 新大楼都这样
作者: PSptt (ptt)   2015-01-17 13:57:00
没想到没几年的时间 连高雄都推一堆小两房的房子 真惨之前还在讲我弟在北部买的室内空间有够小
作者: lave70   2015-01-18 10:07:00
两房...@@ 两通不都是客餐厅吗 基本配备两厅
作者: SKAIE (业余球评)   2015-01-18 11:40:00
600想卖叫我
作者: ds1999h (ds)   2015-01-18 12:09:00
左营 室内15坪 500再说
作者: lave70   2015-01-19 22:27:00
室内有个23坪以上可能还可以谈@@

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