建案名称：成大城
建设公司：兴富发建设 X 齐裕营造
坐落位置：台南市北区开元路485巷东北侧、开元路西北侧路口
(开元段 597、618、597-3、618-1、361-25等地号位置)
基地座向：座西北朝东南
完工日期：预计 民国104年7月31日 完工
总 户 数：约1238户 含店面9户
格局规划：2~3房
停 车 位：B1~B4 汽车位678个 机车位1118个
栋 别：ABCDEFG七栋
可搭配相簿内图使用 http://tinyurl.com/kux2c5y
A栋六户－A1、A2、A5三房对称
A3、A7两房对称
A6两房
2部电梯 2支楼梯
B栋六户－B1、B2、B5、B6三房对称
B3、B7两房对称
2部电梯 2支楼梯
C栋六户－C1、C2、C5、C6三房对称
C3、C7两房对称
2部电梯 2支楼梯 跟B栋一模一样
D栋八户－D1、D6三房对称
D2、D7两房对称
D9、D5两房对称
D3、D8三房对称
3部电梯 2支楼梯
E栋12户－E1、E6三房对称
E2、E5两房对称
E7、E13两房对称 E3格局类似
E8、E12三房对称
E9、E10、E11两房对称
4部电梯 2支楼梯
F栋八户－F1、F6三房对称
F2、F7两房对称
F9、F5两房对称
F3、F8三房对称
3部电梯 2支楼梯 跟D栋方向颠倒
G栋八户－G1、G6三房对称
G2、G7两房对称
G9、G5两房对称
G3、G8三房对称
3部电梯 2支楼梯 跟D栋一模一样
楼 层：B4 / 24F
公 设 比：约30% (依誊本或权状登记为主)
临 路：开元路 (四线道)
公共设施：接待大厅、中庭造景、运动酒吧、全场篮球场、健身房、KTV、阅览室
宴会厅、钢琴酒吧、游泳池、瑜珈教室...等20多项
(参考资料 卡打噜古 依完工点交现场为主)
结 构：钢骨钢筋混凝土 外墙、楼地板采双层钢筋绑扎 SA级钢筋续接器
管 理 费：暂定40元/坪
中继水箱：12楼 (依完工现场为主)
学 区：开元国小、成功国中
管 理：社区生活秘书、中央监视全区监控、公设预约
作者:
kutkin ( )
2015-01-15 03:05:00社区大 公设真的多
买点应该是在交屋后半年内，我猜有机会下修到一坪十二万多！有车位加面开元路高楼层的会保值
作者:
ETHuang (无为忘忧)
2015-01-15 07:54:00这未来会不会都是成大学生租啊??
作者:
rohula (rohula)
2015-01-15 08:08:00下修到一坪五万啦
满好奇当初如果定价高买的，银行贷款不够，又没钱补，之前付的会被吃了吗？
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-01-15 09:17:00
所以很多投资客就慢慢交屋啊....不然现金全死
作者:
iele (就是那道彩虹)
2015-01-15 09:58:00大家太看衰成大城了
作者:
misson (绿色九层)
2015-01-15 11:36:00这租金很贵吧
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-15 11:47:00租金贵就买起来当包租公 XD
其实我觉得预售屋1~3成拿出来卖还算可以接受的范围以前在台北水悦也是这样，大家都看衰结果3年内从3X~5X...南方之星也是，雍河苑也是鹰架拆掉外观出来大家都高潮了雍河院 打错字 太久没打这个名字了一个该说烂尾楼，一个说贫民窟，一个说钉子户结果呵呵，从3X万4X万的时候不买，到后来眼睁睁看着55万以内被秒杀成大城我保持审慎乐观的态度，毕竟总价市场还是有
有可能成为世纪之门或桂花乡2.0再不然就是摩登168的2.0