去年店面买气 北市衰退45.5%
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〔自由时报记者徐义平／台北报导〕房仲业者昨统计去年六都店面买气，根据内政部
实价网资讯，北市店面成交金额达157.2亿元，蝉联六都店面买气第一名；不过，相
较2013年，衰退幅度高达45.5%。房仲解释，去年整体房市买气陷低迷也冲击店面买气
，六都均出现衰退情形。
永庆房产集团店面事业部经理郑朝鹤表示，参考内政部实价网的店面揭露物件推估，
去年六都店面成交总金额约642.8亿元，相较2013年的991亿元，减幅达35.1%。
六都中又以台中衰退幅度最大，去年店面交易金额约110亿元，相较2013年的219亿元
，出现几近腰斩的情况。至于，新北市、高雄市则由于交通路网、观光需求及价格仍
低，受影响最小，衰退幅度均在2成内。
郑朝鹤解释，由于企业投资业主观望、高总价金店面屋主惜售，目前仅以总价3000~
5000万元较为热门，连带导致总成交金额下修，惟成交件数仍维持一定热度，置产需
求仍强。
若以去年成交件数来看，台北市店面交易热区由前两年的中山区，拱手让给大安区；
新北市交易热区则是中和区。
若以成交路段来看，中山区林森北路蝉联2013、2014年的店面王。到目前为止，2014
年揭露的总成交件数就有13件，等于每个月都有物件成交，直逼2013年15件的纪录，
未受景气波及。
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其他：
没关系，店面超保值，没在怕的！
惜售，加价卖，井喷！