※ 引述《TSMCfab14 (测试团队)》之铭言：
: 最近在看台南的房子
: 如果刊登600万左右的房子 是不是谈单时就从420~450左右开始谈
: 这样会被屋主或房仲直接赶出去吗?
: 有经验买过中古屋同事都叫我从7成刊登售价开始谈
: 但我自己是觉得抓8成好像刚刚好 是吗? 会被赚很大吗?
: 感谢
先了解该地区域成交的实际价格屋况
价格是要看实际的地点,边间与否.屋况来衡量
土地价格,建物年龄建材,建坪,增建满与否..购买后需要整修花费多少去计算
比方讲屋况边间的10几年来都租人,房客都摆烂整间屋子像废墟漏水璧癌跟本无法住人
屋主称房价好把房客赶走了,要卖了....
要卖的价格你就可以狠狠的7折开起,,那种修建起来都要上百万...
但如果是投资客那种整修过的,就不用买了
买了一样要再花钱修建...整修出来卖的不要买就是了...除非价格有软的可捡
出的价格就直接讲要不要收渥要的拿去谈..不收也没关希...前面的没谈成
也不去特别求...房仲通常会主动回来找你