[请益] 房市氛围会影响法拍交易量吗?

楼主: semantics (We need the Jedi!)   2015-01-12 22:35:45
如题
不是房市泡沫快逃倒货
或是被套牢法拍的那种状况喔
而是,一般市场交易量缩和法拍市场会连动吗!?
最近在看法拍资讯
看到一个透天物件,没持分,有点交
google街景看,就很普通的连栋透天中的一栋
车库和顶楼有加盖未登记
实价登录附近差不多的物件
在去年都还有此物件一拍到二拍间的行情
而且该区域人口和商业活动算热络
但是现在沦落到三拍耶
我实在是看不懂为什么???
纯粹是好奇而已
是交易量缩的这种气氛间接影响法拍市场吗?
还是这一间房子有凶宅海砂辐射(法院备注什么都没写)!?
有没有熟悉法拍屋的前辈可以指点一下
感谢感谢!
作者: zb26 (zb26)   2015-01-12 22:38:00
地点?
作者: prelight (I am a crawler.)   2015-01-12 22:53:00
中坜桃园好几个三拍了 地点也有不错的
作者: newhander (新警察)   2015-01-12 22:57:00
量缩也有关系,卖不掉宽限期到缴不出来被法拍
作者: JTR626 (努力的活着)   2015-01-12 23:08:00
就敌不动我不动呀 房市量缩 法拍投资客就慢慢等三四拍反正买气保守 1.2拍进场人数也会减少1000万物件 3拍和1拍就差了360万 当然多等一会囉
作者: landagent (帅过头)   2015-01-12 23:16:00
一拍二拍三拍无任何意义,只因为,鉴价师为人保守不想被批判,看到市价1000万元,第一拍就设定1200-1300之间也有鉴价师市价1000第一拍1000,看个人而定无规则

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com