楼主:
CCCLee (3Clee)
2015-01-12 21:42:51房仲认为的松动区，降价地图里物件比较少的原因是：
大家都听房仲的话不敢买
没人买当然就没人脱手啦
没人脱手哪来的降价屋呢？
就像小咖开演唱会
票都卖不完了，黄牛根本不会去抢...
房仲认为的保值区，降价地图里物件比较多的原因是：
大家都听房仲的话拼命买
买了之后每个都卖不掉加价卖
物件就在投资客的手上转来转去
价格越叠越高
现在政府打房房市惨兮兮
口袋不够深的投资客急着脱手
说是降价啦，也的确比实价登录便宜
但是那几区的价格还是高得要命
所谓的降价只是少赚一点啦~
毕竟现在不降价，以后就只能认赔杀出了...
最重要的一点是
那些蛋黄区的房子
就算就降价了20%
还不是买不起......
降不降价有差吗？
※ 引述《king4647 (发呆)》之铭言：
: 最近好房网推了一个降价地图出来
: 应该造福了许多想买房的人
: 也让一堆屋主气得牙牙痒吧
: 想说降价屋越少的地方应该是越保值的地方吧
: 早上心血来潮用降价地图对比一下房仲说的房价松动区
: 结果发现跟房仲讲的完全兜不起来
: 房仲认为的房仲松动区
: 一、大同区靠近环河南路的地方，因为交通不便所以比较难脱手
: http://ppt.cc/Hq-v
: 的确都是比较靠近环河南路的地方有降价屋，但物件蛮少的一共只有32件
: 二、万华区华西街，因为环境不好所以比较难脱手
: http://ppt.cc/5SE8
: 这区分布的蛮平均的，但华西街的物件并没有比较多，总数也才56件
: 三、新北市新庄、三重、莺歌、三峡：新兴重划区，兴起的太快，供过于求
: http://ppt.cc/pz5U
: 三重，似乎蛮多间的，有一百多间
: http://ppt.cc/6Cak
: 三峡，也有一百间，似乎很松动
: http://ppt.cc/rWU7
: 新庄，178间，是目前最多
: http://ppt.cc/nd~m
: 莺歌，才24间!!
: 房仲认为的保值区
: 一、大安区，交通方便，天龙国中绿地珍贵，大安森林公园超加分
: http://ppt.cc/u4Da
: 居然夯不啷当的出现了两百间，这不科学！
: 二、中正区，知名文教区，国语实小、建中、北一，明星学校加持不一样
: http://ppt.cc/P3L1
: 95间降价屋，竟然比所谓松动区还多……
: 三、信义区，传统的精华地带，除了101外，公司行号、百货公司林立，保值区BJ4
: http://ppt.cc/sbwf
: 将近两百间不合理啊??!!说好的精华地带呢???
: 四、板桥区，新北市政府+重要交通枢纽+生活机能越来越好，不保值没天理
: http://ppt.cc/oKte
: 229间!!!居然是降价屋最多的地方……这没天理!!!
: 结果房仲说的保值区，降价屋一推
: 房仲说千万别买的松动区，没什么降价屋
: 房仲们的脸好肿啊~~~~
: 想问一下究竟是房仲在话唬烂还是好房网的降价地图根本不准???
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