※ 引述《TSMCfab14 (测试团队)》之铭言：
: 最近在看台南的房子
: 如果刊登600万左右的房子 是不是谈单时就从420~450左右开始谈
: 这样会被屋主或房仲直接赶出去吗?
: 有经验买过中古屋同事都叫我从7成刊登售价开始谈
: 但我自己是觉得抓8成好像刚刚好 是吗? 会被赚很大吗?
: 感谢
依我最近的一些案子给你作参考
我都是同一个社区的物件全部抓出来
开始对照格局坪数，确认是那些位置在成交
然后用那些位置的成交纪录做一个基准出价
假设这些坪数面向雷同，单价±30万
就是用27万下去谈，最高卡30，谈不成下一间。
至于一些景观户，或是条件好，稀有的房子，就不能这样子出了。