Re: [新闻] 房仲报酬分级 消基会批立委作梗

楼主: jamo (hi)   2015-01-11 20:02:34
其实说 6% 贵,是因为 apple 案都在为芭乐案买单
A 买都在为 C 买付费
芭乐案卖三年卖掉跟卖三个月卖掉"理论上"拿的仲介费差不多
但花费的成本差很多
A 买 C 买同理~
A 买的 2%,都在为逛大街的 C 买的费用买单
应该是规定物件上架就必须付费,依天数算
买方带看就要付费,依次数算
最好买方也要签委托才能带看,没委托带看直接开罚
省的一堆人便宜行事,越会钻营的人越如鱼得水
规矩行事的人吃亏~
※ 引述《DDDDDDD (7D)》之铭言:
: ※ 引述《pds1 (Fighter)》之铭言:
: : 内文:
: : 消基会昨召开记者会,认为现行房屋委托买卖报酬上限6%规定,消费者容易因房价上涨
: : 多付服务费,好不容易政府有意推动下修报酬标准,解决不合理现象,却有立委从中作梗
: : ;消基会除向“利委”表达抗议,并呼吁监院不要坐视不管。
: : 消基会房屋委员会委员林旺根表示,内政部曾邀专家学者及相关单位研商,多数人赞同分
: : 级下修报酬标准,且最初送行政院草案版本,将级距分750万房价委托报酬3%、1500万
: : 4.5%,但立委吴育升仅同意2000万元以下、报酬6%做为最低级距,但2000万多为台北地
: : 区或豪宅房价,立委版本无疑牺牲多数民众权益。
: : 林旺根提到,虽然最后内政部版本是750万元以下、报酬3%作为最低级距与报酬,但全案
: : 疑因吴育升跟中华民国不动产仲介经纪商业同业公会意见不同,至今无进展。消基会主张
: : ,最低应从300万元以下、报酬6%起订定报酬最低级距。
: : 消基会也提到,内政部“不动产委托购买定型化契约应记载及不得记载事项草案”规范买
: : 方违约时,专任委托案应赔报酬1/2、一般委托案赔1/3,草案已送行政院审议,却遭国民
: : 党籍立委干预,仍无进度。
: : 消基会表示,除严正向“利委”抗议,也呼吁监察院不要坐视不管。
: : 立委吴育升回应说,他赞成分级制,只是立委本来就会接受各方陈情,当初不动产仲介公
: : 会来向他陈情,他因而找内政部地政司沟通,请地政司了解后再回去研究,“从头到尾都
: : 没压迫行政部门”,且案子还未定案,他到底“勉强”了什么?批消基会指控不公平。
: : 连结:
: : http://www.chinatimes.com/newspapers/20150110000362-260102
: : 其他:立委不是叫假的。
: 这种分法不好 因为不连续
: 可以用 成交价开根号再乘上某倍数
: 当作是仲介费
: 这个倍数买卖方不同

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