内政部不动产交易实价查询服务网
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建物门牌： 台北市 文山区 景兴路
房屋屋龄： 约20年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在12Ｆ 总楼高18Ｆ
建物权状：15.3坪
主建物 ：8.03坪
附属建物：1.47坪
共同使用：5.8坪
车位 ：0坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状：1.95坪
格局 ：１房、１厅、１卫、１阳台
开价 ：９３０万
停车位 ：无
交通 ：景兴路、景中街口约10公尺
景美捷运站2号出口约350公尺
本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
照片连结：http://ppt.cc/c6Pz
其他介绍：这个社区叫台大新生活
就是景美摩斯汉堡和必胜客这栋
12楼的采光很明亮
屋况维持良好
格局方正 使用天然气
是少见的套房产品
关于公设
社区的部分车位是全体住户共有
所以大家会发现公设比偏高
不过管委会将车位以出租方式经营管理
租金收益回馈给社区住户
管理费仅新台币40元/坪
住户有停车需求就直接跟管委会租
全部都是坡道平面大车位
不用为了找停车位伤脑筋
另外还有开方式中庭与舞蹈室
出入24小时有管理员把关
房子本身
建筑结构全栋SRC
总楼层高依照法规装设消防洒水系统
因此多数人进到房子里会感觉天花板很低
这点其实有一些方法可以调整
所以不需要太在意
看看环境
社区后方是仙迹岩
有一间妈祖庙
而这间面景兴路
没影响
近景美商圈
生活机能不用多说
捷运站走路没几分钟就到
交通便利
景美国中小学是很不错的学区
大型的景华公园跟河滨公园也很近
UBike站就在捷运出口
平日休闲很方便
在景美同样1房1厅的产品
要有这样的室内空间
通常总价都破千万
管理费也都在比高的
现在新生活这户
‘有相同使用空间与环境地段’
‘不用千万就能买到’
‘管理费仅新台币612元/月’
‘格局方正室内明亮’
‘而且管理很优’
‘而且管理很优’
‘而且管理很优’
这真的是很重要所以要说３次
因为有研究指出买房买到好邻居心脏病发率降22%啊！
相关文章：http://ppt.cc/jSDK
管委会好不好同样影响很大的！
千万不要为了买间房拿命去玩！
总之
这不管是内在或外在都很优的房子
无论想买来自用还是收租
都会是一个好选择
想看屋就直接找我吧
谢谢大家
联络资讯：0921-721-293
Line:colasyu
站内信
销售来源：仲介
东森房屋－景美加盟店（贵凤不动产经纪有限公司）
公司地址 ：台北市文山区景中街23号
公司电话 ：02-2935-7777
经纪人姓名：谢兴勋（90）竹县地经字第0047号
营业员姓名：于思瀚（102）登字第234493号
收费方式 ：２％