如题 ptt买屋版惠我良多
来此分享一下 新竹县 新丰乡和湖口乡重划区的一些照片
提供给在新竹想置产的版友
退个十公里 或许可以从新竹竹北电梯大楼换成透天厝
之间的优缺点就请依自己的需求条件考量囉
新丰乡 有2个重划区 新丰最热闹的地段算是火车站前
沿着省道 从明新科大 松林国小 到 忠孝国中 这段都是精华学区地带
基本超市生活五金学校传统市场都有 缺的是娱乐文教大型量贩店
ps：其实湖口工业区离新丰车站才近 新丰后站就是力成科技了
先是新丰的坪顶重划区 因为就邻着明新科大 所以发展也早
实地去看剩一些空地没盖 也有不少还在盖的建案
入住的也有一半了 有些改成学生套房出租
http://ppt.cc/dg7P 但是邻近的少年矫正学校不知是不是一个隐忧啊?
http://ppt.cc/xCLl 街道是蛮整齐的 但是路很烂 因为一直在施工挖管线
http://ppt.cc/bTNd 这区都是透天为主了 价格现在应该是800起了
http://ppt.cc/NVYP 不过真的是单纯住宅区 生活也方便 预算够的话 是首选地段
再来是离坪顶重划区也蛮近的福阳重划区
http://ppt.cc/W~QY 目前还没有建案盖好 都还在兴建中
http://ppt.cc/~uRe 比起坪顶 也比较偏了一些 没那么热闹
http://ppt.cc/2kIX 看这T字路口招牌的密度 就知道建案很多了
这2区同是在明新科大旁的康乐路上 只是一个左边一个右边
湖口乡竹九重划区：
虽然在湖口乡 可是还是离新丰车站比较近啊!!
http://ppt.cc/-HKE 要盖来租给学生的套房
http://ppt.cc/VGxo 这区也算比较晚起来 目前大都还在兴建中
http://ppt.cc/Xp4S 一条三民南路 把竹九切成2边
http://ppt.cc/2NS0 另一边也是狂盖猛盖啊 工业区上班族真的那么多吗?
竹九算是工业区的边边了 但是还是会有些味道 还有交通比较混乱
http://ppt.cc/-Tcg 看下2012年11月的街景 还是整片空地的 发展好快
最后是湖口乡王爷垄重划区：
王爷垄重划区离近原本的旧市车 有火车站 传统市场 重划区内多绿地 规画整齐
http://ppt.cc/0IKk 这区也是以透天为主 目前也是700起跳了
http://ppt.cc/fmwZ 不过就我的观察 都是地主自建自住的居多 地还很多
http://ppt.cc/rNdT 旧案未卖完 新案又在盖 真的很多可以选
http://ppt.cc/5CBF 湖口有个地方型的综合医院 如果不想跑杨梅竹北的话
http://ppt.cc/vW0C 虽然比较竹北相对便宜 可以买透天 但也让我有种六家的感觉
只是从大楼换成透天 晚上真的点灯率不高
只能看以后是不是有什么大型的建设了
再补张年初去看的预售屋价格表 接待中心说价格公开透明 也真的便宜不二价了
真的是佛心的价格 只是在无尾巷和离铁路很近 所以我就没考虑了
http://ppt.cc/TC8U 5楼电梯公寓预售屋 3房2厅2卫 300~360万
平车60 机车10 新丰湖口交界处
以上是个人很浅很浅的见解还有拍的丑丑的照片 如果对新丰湖口有兴趣的朋友
也可以一起来讨论囉。
顺便自贺一下 小弟总算在新年初买到自己的房子了
虽然是中古的三房公寓 但是女友肯支持 买的也算相对低价可以负担的起
成交价跟当初屋主的买价几乎一样 (所以自住的话 在新丰湖口也是不涨不降的感觉…)
被房仲收了服务费但却没有感到该有的服务 因我是首购 有喜欢这房子 屋主也缺钱想卖
两个巴掌拍了响就当天下斡当天成交了 不过屋况真的是屋主比较清楚
业务为了拼成交扯谎吹嘘 不太可取
但是也学到了一课 真的不能急 谁先急就输了
希望新的一年 各位也能买到中意满意的房子 谢谢。