楼主:
careyjou (股市崩盘前夕)
2015-01-04 23:06:06(请勿转载非新闻网站之新闻,否则视为广告处理,内文须包含新闻作者及日期)
内文:
苹果日报 日期 2015年01月03日 作者 崔妈妈基金会执行长 吕秉怡
柯文哲市长日前公布226户有公安疑虑的顶楼违建名单,并限令屋主于3月20日前自行处理
完毕,否则将由市府介入强制拆除。基于长期因房东违规加建、隔间而引发的多起租屋意
外,崔妈妈基金会虽乐见市府维护市民居住安全的决心,但更建议台北市政府应更审慎看
待这波拆除行动对承租户造成的影响。
积弊许久的违建问题犹如社会毒瘤,长期不积极面对的结果,就是使得违规增长的部分与
其他社会关系交叠错生。从目前公布的拆除名单中可以看出违建的使用现况多元,有部分
作为屋主个人办公或储货空间,更有许多房屋因租金低廉,而成为年轻学子、时薪劳工、
单亲家庭等不同族群落脚城市的唯一选择。面对拆除的限时令,考验的除了是屋主的配合
意愿与市府团队的执行效率,更重要的是恐有大量以违建作为承租选择的房客,是否皆有
转换居所的迁移能力。
给承租客找屋时间
虽然社会局近期将就弱势房客的后续安置提出配套措施,但社会局所定义之弱势房客为何
?是否有含括到现有仅能以违建租住作为选择的底层房客?面临将直接受到冲击的这些承
租户,倘若一不小心,恐成为这波公安拆除下的受害者。
拆除限时令下达前,市府应考虑到现有租约因提前解约而起的赔偿责任、搬迁负担等种种
争议,而这些端赖房东、房客双方自行协议,实非负责之举,北市府亦应思考如何提供相
对应的咨询管道、甚至是转介、辅导,以降低日后纠纷发生的可能。
北市府在祭出铁腕,要求房东3月20日自行拆除及解决现有租约问题的同时,也应于一月
底前完成这些准拆迁户的使用现况盘点,以保留时间给承租客找屋的时间。北市府大刀阔
斧整治,要能收刀下病除之效,就需跨局处联合会诊,对病症有更完整掌握。
我们认为,违建虽不符合建筑法令规范,但在长期未受重视的租屋市场中,其的确是部分
底层房客被迫租住低价住宅的替代性选择,柯市长在下刀前,应先提出相对应的配套措施
,除了手术前应做好全面诊断外,好的医师更应连同术后的照护一并思考在内,效率与魄
力也许可以铲除城市中不好的细胞,但让城市体质能再生与改变,才会是改革的最终目的
。
连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150103/36306023/
其他:
房租会上涨吗?? 以后会不会租不到便宜房子??
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2015-01-04 23:14:00
打击uber > 坐不到便宜的车车 打击日租 >住不到便宜的住宿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-04 23:17:00涨租金涨租金..go go go...
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-01-04 23:17:00顶加以外的房东 感谢神 赞叹神
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-04 23:18:00减少居住供给,变大利多政策...XD
作者:
WIN1105 (YAO)
2015-01-05 08:56:00涨租金咧…租金是跟薪水连动,别骗了这么容易涨支持ceca立马涨ㄧ成租金,在高雄看你租不租的出去
作者: realmask 2015-01-05 09:06:00
不处理这些隔套房出租的 正常租人的租不出去 总有一天会跟进 大家都这样乱隔 出事就不要怪东怪西
作者:
archon (内湖流川枫)
2015-01-05 09:46:00打击黑心食品,物价也会上升哦!别乱打好了...
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2015-01-05 09:47:00
1105,人家拆北市违建你能跳到高雄租金,也算个人才了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-05 14:36:00高雄爆好租,别傻了我市区又不是外围高雄租金也没便宜到多底一堆搞不清楚的键盘高雄人两房从8000涨到三个月前的11500也才两年时间另外不要一直脑补连动,xd出国看看连动是三小,连连看游戏吗?
楼主: careyjou (股市崩盘前夕) 2015-01-05 16:49:00
麻烦住过顶加的人来签到一下。台北士林区 6坪雅房 5000元
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-05 19:09:00好..但我家贷款1/30..要跳很难,自住户会先跳光光.增贷一下应该可以养贷款200年没问题..XD我们一值玩低贷款,你又不是第一天认识我.