※ 引述《Water628 (水水)》之铭言：
: 想要请问各位
: 自己买建地盖房子/买农地盖房子/直接买房子(新房 不考虑中古屋)
: 哪个比较建议(便宜)呢?
正常来说是自己盖的
: (预计要是至少三楼的透天
: 地点在嘉义县or市)
: 我和男友目前人生规划是
: 结婚后住在我爸妈要给我的嘉义市公寓
: 然后存钱自己盖房子
: 但是对盖房子这件事完全不了解
: (如果在已经确认不会被包商乱a钱 建材也可以确认是一分钱一分货的情况下)
: 自己盖房子是不是比起买新房不会被建商赚走太多钱呢?
建商投入资本+时间+专业
自然是要赚钱的
: 我看日本 全能住宅改造王 那类的节目
: 直接买地 然后请建筑师设计
: (我觉得很豪华的房子) 加上设计费 只要4000万日币左右(不包含买地的钱)
: 折合台币大概1000万
: 当然日本是用木材 跟台湾用水泥又不一样
: (by the way 木材or水泥建材哪个会比较便宜呢?)
: 如果差不多 那大概1500万就能有自己设计的我觉得很豪华的房子(当然是跟设计师讨论后
: )
: 格局装潢等都可以先想好再盖
: 为什么大家不这么做?
我就这样做啦
原因
1.不相信别人盖的房子
2.不喜欢别人盖的房子
3.本行营造业，无门槛
: 如果真的是这样为什么大家不要自己盖房子要买建商盖的房子呢?
基本上自己盖房子跟买现成的差别就是上面提过的 资本+时间+专业
没资本周转→放弃
没时间→放弃或花钱解决
没专业→放弃或花钱解决
专业包括
土地买卖、建物设计、发包、监造、施工、行政流程、相关人脉及风险等
其实蛮麻烦的