[请益] 请问看实价登录该如何出价呢？ XUP6229 PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问看实价登录该如何出价呢？

楼主: XUP6229 (总是被骂!!) 2014-12-30 01:59:39

小弟住桃园市加一加看了约十来间房，星期日去看房有看到一间还蛮喜欢，约30坪，开
价588/一坪19.8万, 没车位
请问实价登录是看多久以内去算该出多少?
103年最低是41坪15.9万＜九月＞含车位
最高是32坪17.5万＜八月＞没车位
因社区坪数不同所以每坪单价会有落差吗?
这样我该出价多少呢?
如以看实价成交价是要抓几个月内去比较呢，感谢

作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-12-30 02:01:00

楼层也会有关系

作者: jimmmy (心不透彻) 2014-12-30 02:07:00

含车位坪数的单价。不含车位坪数的单价

作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-12-30 02:15:00

且有没有景观也有差

楼主: XUP6229 (总是被骂!!) 2014-12-30 02:17:00

我看的是五楼，客厅面隔壁栋的后面这样我出460去谈会差太多吗?预计最高490

作者: landagent (帅过头) 2014-12-30 07:18:00

合理

作者: iammakiyo (hope) 2014-12-30 09:12:00

小坪数会比较贵，喜欢的话加到18w坪也没关系屋主开价满贴近行情，开588应该是想卖5xx.....490恐怕有困难，一坪17.5至少也要525万。500~530间比较有机会成交

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2014-12-30 09:47:00

500成交 490应该会不愿意放。奇檬子问题！

作者: abfat (已经改变) 2014-12-30 09:49:00

其实屋主是要实拿500万拉，我猜520是他第一层防线要不原po也带妻小去哭给屋主看，演个没钱戏 XD

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