楼主:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-29 23:27:04如标题 之前买的预售屋最近准备对保了
同一个建案社区 有2XX户大楼 4X户透天
有一笔预付款 里面包含了契税
我大楼区 权状不含车位40初头 要缴47000 (公设比29%)
透天的邻居7X坪却只要缴 43000 (公设比不知道 听说很低)
明细是写契税=房屋现值*6%
是因为土地持份比例的关系吗?
有点困惑
还有瓦斯接管费居然快5万 @@
(有没有可能建商没卖出去的户数没一起摊才那么贵啊?)
作者:
Goei (Goei)
2014-12-29 23:32:00阿就代表你大楼的房屋现值比较高阿 跟土地没关系
楼主:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-29 23:38:00室内坪数少很多怎房屋现值比较高？
作者:
Goei (Goei)
2014-12-29 23:40:00不知道
总楼层较高的房子,房屋现值估价会较高因为实际上盖房子的造价较高
你房屋建材造价高吧...因为盖大楼和透天建材成本不一定
楼主:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-29 23:53:00感谢 我了解了 自己陷入坪数迷思嗯 建材没差很多 大楼13楼地下B2
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-12-30 00:02:00大楼本来就比透天贵阿..建筑方式和成本的问题
楼主:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-30 00:14:00还有疑问 交屋后 建商手上的户数也要缴管理费吗？
大哥大楼建材是透天两倍啊透天用rc的，大楼是用sc或src
楼主:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-30 00:42:00是RC喔。 有建商会用SS SRC盖10楼初？ @@