内政部不动产交易实价查询服务网
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建物门牌：新竹市东区埔顶三路
房屋屋龄：2年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 14Ｆ 总楼高 15Ｆ
建物权状： 18.06 坪
主建物 ： 11.6 坪
附属建物： 2.7 坪
共同使用： 5.5 坪
格局 ：1+1房、2厅、1卫、1阳台
开价 ： 598万
停车位 ： 无
来源 : 屋主
交通 ：慈云路、光复路
本物件半年内是否有成交纪录：N
高楼层 美装潢 月租一万六 管理费房客自付, 房东只需负担第四台和网络费 (<1000)
年收租 16000* 12 19.2万
赚租金 也赚增值!
投资自住兼可, 租屋已经到期, 若投资选择可立刻与房客签约一年租约
房客为单纯的竹科上班女生自己一个人居住.
坐北朝南, 非朝西 朝西的会有西晒以及面高速公路的问题
联络方式 0981833922 屋主 方先生
新增 格局图
小公园 启智学校
无限视野
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作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 15:17:00投报率可以这样算吗? XD 本金越大后期越惨新竹租屋花1万六喔....财力雄厚!
作者:
guohwai (阿鬼)
2014-12-29 15:23:00还有人用宽限期算投报的 神投报!
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 15:28:00叫爸爸买给你 成本0 投报率可是无限大喔!!!!
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 15:37:00租越久投报越差 哈哈 神model
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 15:46:00数学老师常常请假 XD
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 15:46:00拜托，全新竹只有我这间14楼可以租到1万六耶!! 物件稀有
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 15:55:00大家冷静点 套房投报才3% 真的很划算快去跟他租
我想你们不知道这间的价值!!!!!"房客为单纯的竹科上班女生自己一个人居住"
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 16:01:00你的宣传就是报酬率，包租公的案子不也都要让人家知道租金如果不让买主确定租金，结果买了租金剩1万3 全包你确定不步及炸七???
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-29 16:03:00光复路仲介机掰众人知，现在还多一个诈骗背信报酬率不是租金/本金吗? 连经济学都可以改写了台铁六家线硬要掰成捷运就算了,连报酬率都要骗
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 16:05:00光是你一句"看人啊" 就够让人气结了，租高高结果一年只租出去3个月 make sense?卖贵就卖贵 但不要再宣传你的高房租了 非一般人可负担
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 16:06:00他不是房仲啦 是高级投资客
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 16:08:00还有真的会出一万六的人 还自行吸收管理费我想应该会自已买间房子来住
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-29 16:24:001,骗外来客,刚从北部来的女生可能傻傻就签了16,000租金还带谢金1个半月2.再拿这个租金制造高收益假相骗下一手接手收益是假的，赚价差才是真的
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 16:45:00车位另外算吗? 建物不是才18坪
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 17:00:00震怒 没车位还租一万六 潘啊
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 17:04:00作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-29 18:50:00a大不用劝了。如果是实价买卖就还算公道有人愿意多一点买自住喜欢的 反正 实价买卖 责任自负
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 19:00:00darthv: 没拉他开1千万我也不在意，是希望他修掉离谱的投报
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 19:01:00这就回到我之前说的 当房价买来出租不划算时 就是到顶了
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-29 19:55:00他在呛你不是股市三小的，是你意图误导制造投报率很高的假象。做这种生意的人不知道投报率怎么算??不用讲些股票五四三的，混淆视听定存1.3%，投报7.5%，你根本就金融天才，华尔街金童都输你哎唷牵扯到怎么想，形而上喔，哲学喔别装神弄鬼了啦，你自己资讯不实在先
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-29 21:06:00执迷不悟啊，3%就是3%死不承认，不然你开价降2成拉高投报:D你叫大家用宽限期算投报率，然后再加价200万卖人好拉照你这样算10%都不成问题拉!
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2014-12-29 21:29:00房仲算的赢工程师??除非你老妈变成了...
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-30 10:28:00贵公司知道您在上班时间开小差卖屋，不知有何感想喔 XDpo文时间: Mon Dec 29 15:07:29
作者:
epoptic (虾宝宝)
2014-12-30 10:39:00以20年期固定2%，每月本加利28.65万，第一年投报率 （18
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-30 10:50:00工程师只是他的副业
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-30 11:24:00上班兼上网的人一堆我也是一个，但大喇喇做起生意，啧啧
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-30 11:58:00我是拉屎嘘个文而已 没有作生意
作者:
abfat (已经 改变)
2014-12-30 12:08:00推推me 2
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-30 15:55:00哦 真的越来越像直销了
作者:
efiefi (Kevin)
2014-12-30 23:56:00请问有照片吗？