升息方向确立　学者：利率升1%　住宅跌5~10%
内文：
尽管俄罗斯正上演金融风暴，但美国联准会Fed仍无意偏离预定的升息方向，
许多经济学家预测Fed将在明年中升息，但幅度可能不会太大，而一向跟随美
国升息脚步的台湾，央行也密切关注中，学者认为台湾升息的方向也很确定，
未来只要利率每升息1%，住宅会多跌5~10%。
经济学者预测明年中Fed就会升息 (好房资料中心)
公教房贷，利率拟增至2％。（图／好房资料中心）
外媒报导，美国邦联准备理事会Fed(Federal Reserve)明年将升息3码到1%，
2016、2017再率续升息至3.5%。央行总裁彭淮南也一再提醒，台湾利率不会
一直这么低，房贷族要留意升息风险。
德明财经科技大学不动产系副教授花敬群在《新新闻》杂志表示，未来台湾
利率每升息1%，住宅会多跌5~10%。不过，房价若真的跌10%，中信房屋副总
刘天仁说，对房屋自有率高达8成以上的台湾来说，恐怕许多人都会“很有感”
，若如张金鹗所说要让房价跌3成的话，恐怕近3年贷款7成的买屋民众就要
“破产”，金融危机也将引爆，所以他认为5年内，银行利率不会调到3%以上。
而房市专家田大权也认为，倘若银行真的升息，不要说升息1%，银行就要多付
711亿元的利息，只要升息0.2%银行就会倒亏。
连结：
http://goo.gl/0uFfhu
其他：
要卖得要快喔，要买的劝你最好不要买啦。
如果联准会 2015~2017 利率真的一路调升到 3.5%，
台湾应该也会跟上脚步，真是太惊人啦！
而且现在房价已经没有成空间了，
这大泡泡只是在等待爆炸而已。XD

哪个学者压? 不要跟我说是不动产系副教授花敬群 呵呵

通膨2%,利率3.5%，实质利率1.5%，经济这么好喔????平行时空

又是废言一篇....学者只会发废文田大权讲的也不对，升息0.2%银行就会亏? 骗鬼啊

最后面房市专家其实一语道破为何政府无法靠升息救房市因为房市还没垮 银行会先垮XD

经济很好,那我店面租金是不是该涨了..

明年预估CPI 1%，应该要想办法摆脱通缩疑虑吧 呵呵看是要提高货币供给量还是降息拼经济，二选一

楼上p大中肯 外行看热闹 内行看门道

利率3.5%的时候我有经历过，景气真的很好，老板是加钱请人

贬值不是更好~~可以有通膨~出口有利(台湾出口导向国家)

主计处明年预估CPI 0.9%

12A做法很简单啦~缓升利率~台币贬值来推升通膨~拉高出口

利率8%的时候我有经历过，景气真的很好，投资房产是笨蛋

缓升让房地产降温希望不要硬着陆~~剧本早就确定了

利率8%要投资商用不动产..!!想当年店租投报率10%.

根本不用怀疑12A的会怎么做~~~~只是结果会不会如12A想的这么美好~~就天知道了

0.91:http://www.cna.com.tw/news/afe/201411280355-1.aspx2014，CPI上涨1.18%，整年未升息。

其实齁...这些数字变来变去才几%...XD拉长来看,直接忽略...

2014，M1B从124,079上升至139,765

税金+手续费都不只了.

M2从337,350上升至370,367

央行与其说再升息，不如说是管制

所以我才2010年起把8成资产都放在美金跟美股ETF上搂~

你应该更早放的,2008/2009的c,真甜啊

是增加速度放缓 总量持续增加台湾市场资金依旧浮滥

美股不是那么好的全然的乌托邦，有税，还有要用钱要汇款有那个条件跟能力的，美股当然好。助你好运

美QE退场，钱依就放在池子里，欧QE准备接力不要到时候美国明年升不了息就好笑了

2010年进去目前投报率~相当满意~~没吃到2009年哪段没差啦2013年哪段有吃到~~就吃的超爽的了

美国通膨离2%目标还有一段距离，部份{专家}认可能无法升息

要投资美股直接开美股海外券商帐户~~老实讲如果你不是喜欢一直买买卖卖的成本比投资台股成本还低

只是我认为美国明年底应该还是会开始升

央行要做多给银行。银行股买好等著囉银行肥猫们等著换车换房了

明年下半年美国CPI会明显升温~~这也是早确定好的剧本了

欧洲QE几乎是主流看法 欧洲一片大好?你活在哪年的欧洲? 呵呵

欧QE该做~~不然欧元区会出问题~~

经济成长率3%不用担心通缩，货币供给不用看总量，阁下好厉害 好棒棒 呵呵

欧元区经济目前很脆弱~~没德国挡的话早Q下去了~~

欧洲不好吧??? 轮流旧体质差的

不果近期德国GDP也开始有麻烦了~~SO~QE阻力会少点

我以前的公司有欧洲区跟美国区,欧洲愁云惨雾很久了美国是一直开新产品，都能吃掉'

欧洲没在哀是因为社福好，而且没工作就回家休息带小孩反正这些人本来就爱工作爱路边喝咖啡聊是非...不爱工作欧洲的客户喔，讲得头头是道，没钱没单不像美国是复苏有感啊!!!

最大的问题是,如果欧洲日本不qe,米国要升息,因为景气复苏.结果欧洲日本这两个大经济体qe,人民币贬值.石油又大降价.这样米国本来要升3%的息,现在应该要升几%..请作答...XD

石油不会一直这么便宜的~~

至少到2016大选吧

利息也不会一直这么低阿..可是问题在多久和变化多少.米国页岩油量很大.然后挖石油本来是非常暴利的生义.

石油是2000年中国经济高速成长才飙升的，

现在这个年代是薄利年代,所以石油产业也准备costdown.这次石油大贬虽然说阴谋论是针对中国和俄罗斯.

利率正常化是非常漫长的一条路，

最惨的是,薄利年代,利率的"合理数字"只会一直下降.

因为资产泡沫化，速度过快会崩盘，一出现危机又想降息拼经济

低利率+印炒票，等于上瘾的毒药一般

你这边利润高我一倍,就一倍的人跑过去瓜分市场..XD之后大家又一样了..

干 有印钞机谁不会用??只是近代知道高通膨会被百姓抛弃货币所以控制低通膨就现代交子而已

明年下半年石油价格就会开始扬升了~~~用点脑子想一想~~石油曲球供给这三个月跟年初有很大差别吗如果没有~~为什么油价变化那么大？~~用点脑子麻拜托喔~~~

请问台股三个月涨还是跌? 黄金三个月后是涨还是跌?

明年就是~上半年欧QE~~下半年美核心CPI开始扬升~FED升息

去买美国房地产收租美金就对了

美国公债价格三个月后是涨还是跌? 卢布三个月后是涨还是跌?

台湾跟进缓升~~台币贬值~~房地产盘头~~

黄金不看好~~但也跌不到哪去~未来800~1200盘整吧

连个北市房租15000都可以扯烂半天 这种也敢出来跟人走跳

卢布没研究~~不敢说~~美国公债价格长线会下跌短线~~三个月会怎样~我不敢说~~

我是觉得作人要有羞耻心啦 某些人言行真的无法苟同

回答完毕~~谢谢你说你自己吗????????????

台湾经济好...我也这样希望啊...再来台湾有印钞的本钱?台湾人自己都不团结了，全是单兵和国外作战出去打仗没FTA维持战线，背后还有军阀与义和团补刀

有人在外面租房被抓包 还在装阔少 颇呵

某个很大间的知名软件找我们开发，结果半毛钱不付

15000说要租市中心房屋，举一大堆破屋乱扯烂

台湾没那个本钱升息吧

租房开店这样叫抓包~~要抓什么包???~~哈

Ｐ大跟他认真你就输了 XD

台湾人这种小鼻子小眼睛的想要谈经济？

还是台湾开不只开一间店的人都是买房开店喔~~哪我真的没这么有钱~~~

你家不是四间房，店面还要租喔 直接买断不会?家里四间房还要去LAW板求救发问? 不会问律师?

你帐号都敢用了~~~

家里四间房自己没当过房东? 还要问人?

好像蛮有趣的 P大有懒人包吗

跟你比? 哇靠

看一下我要问的问题是什么好吗?~~哪是法律问题

算了啦，留条路给人走，当我没说

噗~~是留路给你自己走吧~~哈还有没有经济问题要问阿

我跟你一样可怜? 呵呵，你慢慢继续租房子吧

该涨就会涨，该跌就会跌，电梯不可能无限飞到外太空吧！有啥好吵的，该抓交替的快去抓..抓不到就换你当鬼囉..

http://ppt.cc/yvRY 奇文共赏桃园那种地方 恕在下敬谢不敏

某人真的好可怜喔 XDDDDDDDDDDDDD

在房地产学者不都反指标

租的～～这脑袋哈～～～就已经说那是我租店面的问题～硬要说是我住的房子是租的来点新梗麻～～～

5间父母的……自己有几间

0间~我才不买房~且劝我父母卖~但老一辈不听啦~~但小弟资产上千万(自赚)~~不愁吃穿~~谢谢指教~~~在PS:~~小弟独子~~那房子几乎都是我要继承喔~~唉唉

台币在竞扁，通膨预估0.91%，要升息到3.5%?原po快来说说看，除了学者说，还有什么是你的论点?

台币利率不是掌握在台湾手上~是在FED手上~而且3.5%又不是指明年~~这么急干嘛~~FED要升到3.5%~预估也要到2017年才会看到~~别怕麻

五间房阿不就很邱? 加起来多少钱?资产千万嘛，你版上公布证据我捐钱给慈善机构，10万太多，我会心疼，我捐一万，你拿不出来，以后不要在此版用此帐号

多少钱我也不敢讲啦~~至少6千万到1亿之间吧~~~

公布证据拉，废话不用那么多，我说到做到

不要~~我要赌10万~~而且要给我~~我没这么好心~~

我捐10万，给慈善机构，你拿不出来，以后不要在此版走跳

两个都来赌啦~~要不要~~我赢你给我20万~我输我给你200万

你拿不出证据，以后不要在此版走跳

输了~10万是我的立马赌不敢赌~~~唉

屁话不用那么多 我都说捐10万给慈善机构 要拿快拿

你敢答应~~我等下就贴我其中一个美股券商里面资金给你看我不要~~哪10万我要~~

我答应阿 记得把你身分证贴上来你屁话不用这么多 要拿快拿10万给慈善机构

我干嘛要公布我身分证给大家看~~有病喔~~

记得身分证PO上来美股帐户我也有 你随便拿一个截图谁知道谁是谁?

你干嘛不PO你身分证~~

你不是说你资产千万 要跟我赌 结果叫你拿身分证又缩?

来赌阿~~问题是我干嘛要公布我身分证给大家看~~见鬼

唉，哈欠

你怎么不公布你身分证给大家看??????看你也不敢赌啦~~~http://ppt.cc/8s79 自己看啦~~~不信~约个时间来看我身分证也没问题啦~~10万块去捐巴

你姓名不要涂 护照PO上来 我10万去捐 干脆

要就约个时间当面看啦~~我干嘛要公布我私人资料~~猜也知道你不敢捐~~~

你姓名不要涂 护照PO上来 我10万去捐 干脆

第一次看到有人要求别人在网络上公布身分证.当别人傻子?

他就不敢赌~知道我不可能公布身分证~才故意提这要求阿~~现在还中离~~~爆笑~~~

台湾是否会升息,台湾有条件升息吗?也不是Fed可以决定的.

不跟升~就资金大外逃~台币大贬~~也OK的~~

套一句帅大的话,明年同一天的利率贴到今天,只有日期不一样.

哪就过几个月看看搂~~~也没几天~~

所以我同意台币会续贬,换美金是王道......

一年前也一堆人说QE不会结束阿~~~结果哩

两年前也一堆人说会升息,结果呢? 只有日期不一样.

页岩油还有海上钻油 成本都比阿拉伯那些高

如当真说两年前会升息的人~就蠢阿~能说什么呢~~~

要赌只敢赌可抵税的，连爹妈都可耻..

每季升,到每月升,说到明年每周升,我看之后会不会有人说每小

会说2年前升息的人~一麻别有用心口是心非~一嘛就是""蠢""

时升,喊到对为止...这也够了吧!

有一点研究经济情势就知道2012~2013年不可能升息我可没乱喊~~我一直都是今年QE结束明年中上下升息~~

最好笑的是预测这个的还是经济学者,某某研究机构....

看这些新闻有时有你要看他们是不是别有用心喔~~别全信

就跟张金颚一样,换个位置换个脑袋.现在卸任后又说有的没的

就像我们经典的外资谷X涵大师~~~

当了副市长才知道很多事情身部由己,打房不成功是中央的错,跟自己无关. 挖勒,那当初还讲这么好听.

一群人都别吵，管他升几%，在柯P带领下，台北市8年内赶上新加坡，每坪都破200万，回防天龙国就对了

德明的教授买的起吗

11月房贷增加230亿 没有减缓的迹象