※ 引述《iLemonade (节能减碳爱地球)》之铭言：
: # 买：假设今天预计买1500万的房子，头期款3成共450万，贷款7成1050万，分20年偿还
: (年利率假设2.2%)。以本息平均偿还法，每月须还5万元。
: # 租：假设今天欲租月租15000的房子。
: 一、租房
: 获益：因为没有买房，故获益为可灵活运用买房资金的机会成本。
: 损失：每月15000房租*12个月*20年=360万
: 二、买房
: 获益：(1) 20年房产一栋。 (2) 20年后房产增值的获利。
: 损失：(1) 买房花的1500万。
: ＰＰ
: (2) 头期款450万元放20年定存(年利率1.37%)利息约140万。
: (3) 每月还款之50000元，减去租房之15000元，为35000元。
: 想成每月零存整付，买房较租房每年损失之利息约7200元/年*20年=约15万。
: 有没有版上大大可以给我意见的，感激不尽！
一、经验论
从现实面来看，
二十年前买房的人，大概有八成现在是赚大钱的
但二十年前开始玩股票外汇基金的，可能有八成是赔钱的，
很少听到哪个亲戚是靠投资股票，开好车、住豪宅。
就像台面上的那些老演员老歌星，
只要是爱买房，不碰其他投资商品的，
下半辈子几乎都是赚增值赚收租、爽爽得过，
爱炒股、开店的明星，很多是晚景凄凉负债累累
二、投资金额与资产
买房子实际上也是用杠杆在玩金融游戏，
以你的例子为例，
买房子是以 3:10 的比例在赌房产市场，
不管空头或多头市场，多数人只是默默的每月还房贷，没有什么实质大压力，
但在股票市场，为防御空头市场，多数人大概只放七成的现金下去玩，
所以在资金运用的比较上，
假如手上有600万，
玩房子 => 拿450头期款，可玩 1500万的商品
玩股票 => 大概只会玩 400万的商品 (600w * 0.7)
如果两者同样获利是10%，实际能拿到的钱是差很大的
备注: 投资一定有风险，房屋投资有赚有赔，申购前应谨慎思考 ....