2014-12-27
〔记者谢武雄／桃园报导〕
桃园市长郑文灿“第一把火”
烧向炒地皮，
对于郑文灿表示要保留、
暂不征收前副县长李朝枝等人拥有的埤塘，
桃园市议会国民党、民进党的党鞭都表示赞同；
许多桃园市民也鼓掌叫好，
表示桃园这几年房价、地价飙涨得太离谱，
期待新市长落实居住正义。
前副县长李朝枝涉炒作埤塘
郑︰暂不征收
这处埤塘共有十三人持分，
据了解，
李朝枝的妻子名下约持有一千坪土地，持分六．五六％、
前县议员李训求的妻子
持分十三．六六％、
市议员吕淑真的儿子
持分六．五六％、
桃园市芦竹区长褚春来的谢姓友人持分十三．六六％，
褚春来昨天承认该土地已经移转到儿子名下，
前县长室主任詹政雄也被怀疑藉友人梁石安之名，持有三．二八％。
由于埤塘只能做灌溉用途不比农地还能盖农舍，
因此溜地的价格不高，
李朝枝等人以每坪约三万元购得，在炒地皮案发生后，
地主以灌溉功能缩减为由向
桃园农田水利会申请废溜，
目前已有三分之二面积废溜，
大约一万坪左右，
保留埤塘的面积只剩下五千多坪。
房仲业者林圣昌表示，
中正北路邻马路边的农地成交价格大约在每坪十五万元上下，
这一万坪已废溜的埤塘用地若填平，分区使用是农牧用地，
十分之一的面积可以兴建二层楼的农舍，如果其它三分之一面积也完成废溜，就算无法纳入区段征收，每坪至少有七、八万元，
预估市价仍有十亿元左右。
熟悉内情人士指出，
该口埤塘未来若不能纳入区段征收，等都市计画完成后，
因为埤塘旁都是住商用地，
埤塘也没有灌溉价值，
地主届时还是可以申请废溜。
该埤塘属于桃园农田水利会灌溉池，桃园农田水利会总干事黄金德表示，若周边都变成住商用地，
埤塘丧失灌溉功能，水利会
“找不到不发废溜证明的理由”。
对于郑文灿要保留、暂不征收，
民进党市议会党团总召张肇良、
国民党党团书记长李家兴都持正面看法。
张肇良说，
这是对炒地皮者的当头棒喝；
李家兴认为，
这口埤塘被炒得沸沸扬扬，
市长作法没有问题。
一○一年四月，
桃园县政府公告“捷运北机场”
将从航空城区段征收用地迁移到航空城捷运线旁，
这处维修捷运列车的机场位于G13、G14站之间，
交通局还在一○一年十月公告
增设G13a站。
李朝枝等人的埤塘位于
芦竹区卢兴段九九三地号溜池，
就在G13a站附近，
在一○一年五月购地，
“时间点巧合”被外界质疑内线交易，炒地赚取钜额价差。
来源：
http://m.ltn.com.tw/news/politics/paper/842435
心得：
这种低价收池塘
然后废掉填平赚大钱炒地皮的人
应该战到爆
郑文灿干的好