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内文：你知道台北A级办公大楼平均月租金是多少吗？答案是每坪约2551元，远低于北京、上海
、香港、东京以及新加坡。投资客想在台北当包租公、包租婆，真的划算吗？
根据瑞普莱坊（REPro.KnightFrank）不动产仲介及顾问公司最新发表的“亚太区A级办公
大楼租金指数”显示，涨幅最高的是新兴市场的柬埔寨金边，高达24％，且未来一年租金
走势依旧被看好。
再来是东京的A级办公室，在历经数年低迷后，办公室需求上升，租金一年就涨13.8%，吸
引不少投资人目光，东京的办公室租金仍持续看涨中。
新加坡也有8％的成长幅度，另外香港的办公室租金自从2011年创下高点后，历经数次的
起伏震荡，今年办公室租金终于回升3.7％，虽然还没有回到2011年的租金水平，但预计
在“沪港通”启动后，将刺激香港的办公室市场。
相比东京、新加坡的涨势，台北市A级办公室在过去一年租金仅上涨0.1％，
澳洲柏斯更衰退了6.6％；大陆几个主要城市，包括上海、北京与广州都面临A级办公室租
金下跌的局面。其中，上海由于供给量过大，预计未来一年租金仍会持续下探。
瑞普莱坊董事长暨CCIM台湾分会创会会长曾东茂表示，近来国人热衷海外不动产投资，以
美国、澳洲、日本、马来西亚最受瞩目。
尤以东京住宅最受投资人青睐，除有稳定收租外，还可以等待升值的出售获利。
连结：http://www.gvm.com.tw/webonly_content_3903.html
其他：最近公司在北中南都有不少的资讯及座谈，今年预估600亿流向海外！
明年更是看上800亿，这也是世界村的趋势阿！

不过有钱人到处置产也不错出国玩住的就不用花钱了

并经济就是把台湾钱往外送，这就是并经济啦

帅大最近有失水准 对同业叶姵文有需要这么愤怒吗

东南亚投报率很高啊，问题是之后不玩了谁要接你的盘子当地人又买不起，外商根本只租不买，只能期待下一批抱着收租梦的华人去接盘了

投报率高了话根本不用担心没盘子接吧 收租就好啦=.=投报率15%了话 六年多就回本了 房子腰斩卖都还是赚耶!!房地产只要投报率高 已经不败之地了 哪需要担心没人接手

老实讲我一直很怀疑出租率有高到可以支撑那些案子吗?目前都主打租给歪国主管! 不知道出租率有多少?有神人可以帮忙解惑吗? Q_Q

那外汇腰斩会赚吗...

投报率50%的话,2年就回本了,其他的还需要担心吗?!

东南亚风险很高,因为和他们在地无论企业还是居民还是友钱人.脱节太大...不如买中国吧...反正新闻说哪边不好,就去买哪边就对了.XD至少人家薪资成长很快...长期置产感觉就安心很多.一年两年三年四年不重要,我要的是10~20年后怎样才重要.东南亚那些新建筑,如果老了旧了被取代掉或都市转移掉.租金还没把建物成本赚回来就架空.那会哭死..就像当年买高雄大学一样..XD当然如果是去东南亚买土地,这我就有兴趣了.买前端产品=>土地,远优于买末端产品=>新大楼.朋友最近要去一趟越南,之后去俄罗斯...等他回来听他的消息...XD北极航道目前只是讲讲,但如果成真,海森威,大连,天津.冲就对了..就算只有夏天才可以航行也没关系.

美国扣了专业代管也还有8趴

投资外国Reits省事点，反正大多台湾借钱出去。

快上 这是一个抢时间的市场不会买土地的 可以抢房 抢快 台湾看坏到总统大选当你看到上市柜公司到金边大肆广告时 再出场一堆上市柜公司都去金边了!!

好投机喔要投机可以买俄罗斯ETF啊 至少变现快

可站内XD

房子是给外国人一点机会的东西