(请勿转载非新闻网站之新闻,否则视为广告处理,内文须包含新闻作者及日期)
内文:你知道台北A级办公大楼平均月租金是多少吗?答案是每坪约2551元,远低于北京、上海
、香港、东京以及新加坡。投资客想在台北当包租公、包租婆,真的划算吗?
根据瑞普莱坊(REPro.KnightFrank)不动产仲介及顾问公司最新发表的“亚太区A级办公
大楼租金指数”显示,涨幅最高的是新兴市场的柬埔寨金边,高达24%,且未来一年租金
走势依旧被看好。
再来是东京的A级办公室,在历经数年低迷后,办公室需求上升,租金一年就涨13.8%,吸
引不少投资人目光,东京的办公室租金仍持续看涨中。
新加坡也有8%的成长幅度,另外香港的办公室租金自从2011年创下高点后,历经数次的
起伏震荡,今年办公室租金终于回升3.7%,虽然还没有回到2011年的租金水平,但预计
在“沪港通”启动后,将刺激香港的办公室市场。
相比东京、新加坡的涨势,台北市A级办公室在过去一年租金仅上涨0.1%,
澳洲柏斯更衰退了6.6%;大陆几个主要城市,包括上海、北京与广州都面临A级办公室租
金下跌的局面。其中,上海由于供给量过大,预计未来一年租金仍会持续下探。
瑞普莱坊董事长暨CCIM台湾分会创会会长曾东茂表示,近来国人热衷海外不动产投资,以
美国、澳洲、日本、马来西亚最受瞩目。
尤以东京住宅最受投资人青睐,除有稳定收租外,还可以等待升值的出售获利。
连结:http://www.gvm.com.tw/webonly_content_3903.html
其他:最近公司在北中南都有不少的资讯及座谈,今年预估600亿流向海外!
明年更是看上800亿,这也是世界村的趋势阿!