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非都市土地违规滥盖 桃园农地最严重 2014年12月25日15:20
什么！全台有不少农地被违规滥用做为工厂、砂石场、民宿餐厅！全国不动产统计
内政部地政司2013年非都市土地违规使用资料，发现全台违规使用土地笔数共计
4600笔，总面积高达1068公顷，其中以桃园县违规最多，违规面积约371公顷，占
全台35%，而违规使用的土地，最多的即是农牧用地，违规用途包含砂石场、农舍
、工厂、非法民宿和餐厅等。
此外，农牧用地不仅遭违规使用，还有污染问题，根据环保署统计，桃园县遭土壤
重金属及地下水污染的农地最多，列管农地多达1838笔，面积达211公顷，占全台
列管农地面积70%，显示桃园县农地遭工业污染情形严重。
全国不动产南崁加盟店副总经理庄昭斌分析，近年双北市区域重划，土地取得成本
高，因此中小企业将目光转向桃园，投资客见有利可图，沿着中山高及北二高，从
林口、八德以南收购或承租农地盖厂办出租给中小企业，赚租金收益。
庄昭斌说，光是近三年桃园国道沿途农地涨幅超过1倍，其中农地附厂房每坪成交
价约10~12万元，租金每坪约280~350元，若仅有农地买卖，每坪成交价约6~8万元
，租金则是每坪约80元。
“农田非农用”成乱象，全国不动产总经理石吉平表示，日前馊水油地下工厂就设
立于农田之间，若非老农检举，恐怕继续荼毒国人身心，尤其违规盖厂、农舍及民
宿等，长期破坏水质土质及空气品质，期望政府有所最为，严罚抑制土地炒作及违
法使用。（于静芳／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20141225/530403
其他：
这桃园有点惨阿...