楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-12-23 11:10:03内文：
2014-12-22 记者游智文／台北报导
台北市副市长张金鹗表示，房市降价就有量，政府应扮演临门一脚；代销公会全联会理事
长黄烱辉持不同看法，他表示政府应满足民众的购屋需求，而非一味希望把房价打下来，
这是一种幸灾乐祸的心态。
黄烱辉表示，国人住宅自有率高达八成，把房价打下来，多数人的财产都缩水，如果重跌
两三成，银行更会追加担保品，无法提供将断头，金融机构也遭殃，等于全民受害。
他说，很多人认为房价下来，没有房子的人就可以买得起房，但实际上不会如此；房价一
旦下跌，金融机构怕呆帐会大幅拉高贷款门槛，没有房子的人会更买不起，形成恶性循环
。
本身也是建商的黄烱辉表示，张金鹗说，建商降价，交易量就会回升，理论上没错，但实
际上现在市场最大的问题不在价格，而在政策的不确定性，想买房的人现在都在等房地合
一课税要怎么做，因此不管房价高或低的区域，买气都停滞。
他说，现在看屋的人很少，来看的人也都不出价，这种情况也让业者在降价上有实务的困
难。比如一张桌子标价1万元，来看的人都只看看不出价，店家该如何降价？
黄烱辉表示，民众对住宅仍有很大需求，现在各界大谈“居住正义”，就是因为很多人想
要买房子；如果没人要买，就没有居住正义的问题，政府应多做建设，满足民众购屋需求
，而非一味以政策压抑、扭曲市场。
连结http://house.udn.com/house/story/5886/594832：
其他：不能跟着仲介喊跌，只好呼吁政府。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-23 11:11:00哈哈哈哈哈如果是兼营仲介跟代销的公司呢? 精神错乱了?
房价下跌银行会追加担保品？打房政策是因为房价太高，房价大跌还提什么打房。
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-23 11:33:00怕跌当初干嘛拼命涨 XD
不用一直喊多啦~~ 现在房仲要跟投资客一样开始喊空,不然怎么继续吃货??
作者:
HarryHTC (Harry)
2014-12-23 12:02:00一味的加价卖 一样扭曲市场~~
作者: NICE6822 (经过哥) 2014-12-23 12:57:00
看起来一点也不急！再等等吧
作者: catmia 2014-12-23 12:58:00
颇呵 做贼的喊救命
作者:
bmyone (Y)
2014-12-23 13:48:00哈
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-23 13:59:00宝岛第一害，代销
作者:
somehog (低进)
2014-12-23 14:20:00帅大表示:
作者:
kage01 (嗯)
2014-12-23 19:21:00楼上是2成