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发稿时间：2014/12/22 18:49 最新更新：2014/12/22 18:49
（中央社记者韦枢台北22日电）东森房屋董事长王应杰表示，政府打房以来，房市成交量
不断萎缩，估计这一波房市走下坡可能至少7年，房仲可能再关3000家门市，届时政府可
能要出手救房市。
王应杰表示，这一波房市多头从2003年SARS（严重急性呼吸道症候群）至今，已长达十余
年，打破以往每7年一个好坏轮转的规律，估计这一波房市下跌得用“天长地久”来形容
，时间至少7年。
他指出，明年台湾房市和世界景气及金融成本有关，金融成本又和美国经济景气好坏与否
、大陆经济软着陆或硬着陆、东协经济能否维持5%的成长有关，这些大区域的经济条件都
还不错时，台湾房市才能受惠。
至于2016年蓝或绿执政对房市的影响，王应杰认为，和蓝绿执政无关，说不定新的执政团
队就任后，反而得要开始讨论如何救房市。
对房仲业来说，全台湾共有6000多家门市，但以现在这种市况，3000家门市便足够，另外
3000家门市可能要关闭，甚至房仲总公司都会有好几家关闭，大型仲介一年光是广告费就
有新台币2、3亿元，小房仲难以生存，房仲业形成大者恒大的局面。
王应杰认为，买屋自住没关系，若是投资最好是“见好就收”，能卖就卖，不必舍不得卖
，财务能力不够强的投资者也最好快卖，主要是担心银行调升利息。1031222
连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201412220299-1.aspx
其他：永庆喊完东森喊，SWAY高潮。