想请教一下各位，
最近因为换屋需求，
所以找到了三个同样地区的案件(a,b,c)
其中a.b为同社区的房屋
另外c与a,b距离不远，同样都位于重划区，
因此生活机能差异也不大，
a=b约60坪,c则是56坪，实际室内空间差别不大
但物件a为全新六年的成屋，第一手屋主持有，
物件b则是屋主居住过三年，听说花了180万的装潢费，
参观后觉得装潢的风格不错，保存也不错，
大部分应该可以继续使用，
唯独有一个门口的小玄关可能购买后会拆除
c则是两个月前刚交屋的新成屋，
扣除车位，
三间房屋的差价为c比b多2.5万左右，b比a多1.6万左右，
想请问这样的价格，
哪一个物件的c/p值较高呢，
希望参考各位的经验与看法，谢谢