内文：
为抑制房价，政府在选前提出不少措施，包括调涨非自住房屋税、限缩房贷成数以及“房
地合一”课税，再加上选举不确定因素，市场观望，让台湾房市在选举期间更为冷清。房
仲和代销业者都指出，由于买卖方难达共识，成交量无法提升，以中古屋市场来看，成交
量较去年大约少了2成。
政府今年陆续提出抑制房价措施，加上“9合1”选举被视为是2016年总统大选的前哨战，
市场担忧选举结果牵连政局走势，房市表现也跟着受影响。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，最近房仲销售中古屋真的较辛苦。她表示，明年
下半年将进入总统和立委选举，不少买方认为房市价格还会再降，因此大幅砍价；但是卖
方评估房价反转不易，多不愿意降价，使得10月成交量和去年相比，少了约2成。徐佳馨
说：‘(原音)今年选举是这周六，已经是11月月底，在整体表现，这2至3个月成交量都不
是那么好。但是有一些屋主拿出来卖，考量也许是市场要走向转折，希望提早获利了结，
但价格买卖双方没有达到媒合的情况。’
至于在新屋和预售屋市场，代销业者一样难销售。海纳广告业务经理吴声伟表示，由于央
行要求各银行对于民众持有2户以上的不动产，降低贷款成数，在加上选前民众较为观望
，销售量难以提高。吴声伟说：‘(原音)换屋的人会有很大的影响，因为我还有第一间房
子，我到时候怎么换。首购还好，但是换屋的族群不见了。’
不过，业者也认为，选后至农历年前，由于有较多换屋和购屋需求，成交量应该会短暂回
升，但至明年下半年，总统和立委选举逼近，房市可能又会陷入盘整。
连结：
http://n.yam.com/rti/fn/20141127/20141127710383.html
其他：
九合一选举后 接下来就要迎接2016年的总统大选和立委选举
房市成交量还会继续向下探底吗??
让我们继续看下去~