内文：
住展杂志统计双北市15年预售屋平均房价上涨3.7倍，消费者物价指数年增约1%，利率和
薪水却逐年走低，15年前北市买标准房要15.74年实质薪资，现在买房要多付51.23年，遥
不可及。
住展杂志统计，15年来大台北地区房价涨多跌少，台北市房价仅2009年度下跌，当年全球
金融海啸；即使2000年网络科技泡沫化，房价仍微幅上涨，新北市近15年房价更是年年上
涨、完全不回头。
住展杂志企研室经理何世昌表示，今昔对比，1999年台北市新成屋、预售屋平均房价仅每
坪25.4万元，今年10月已飙升3.7倍到93.8万元，每坪大涨68.4万元。
新北市87年时新成屋、预售屋平均房价仅每坪13.4万元，今年10月涨逾3.16倍达42.4万元
，每坪大涨29万元。
何世昌根据主计总处发布的消费者物价指数（CPI），1999年1月为88.26，今年10月为
104.89，平均每年CPI年增率约1%；相对台北市新成屋和预售屋房价15年来平均年涨
24.67%，新北市同期年涨21.06%，意即15年前在大台北购屋者，每年资产平均增幅超过2
成，赢过通膨。
另一个导致资产涨幅不如房地产的原因是，利率民国90年以后不断走低，定存利息通通被
通膨吃光，资产等同缩水。
何世昌分析，全民薪资水准倒退，但大台北房价15年来却暴涨近4倍，凸显受薪阶级购屋
压力越来越重。15年前单身一人在台北市买35坪标准三房，平均单价为25.4万元，总价约
889万元，购屋者用15.74年的实质薪资可付完贷款，负担不算太重。
但今年10月，想在台北市买标准三房，不但公设比拉高，至少要40坪到45坪才有标准三房
，以平均单价93.8万元计算，总价约3752万元，单人必须付出66.97年的实质薪资才能够
支应。显示今年在台北市购买同样空间的房屋，远比15年前买房的人多花51.23年的薪水
才买得到。
何世昌强调，薪资不进反退，越晚买房者购屋压力越重，尤其平均薪资相对低的7、8年级
生，若无长辈相助，根本不可能买房。解决购屋压力沉重的问题，将是官方无可回避的责
任，但绝对不是靠打房，如何大幅提高全民薪资所得才是首要之务。
连结：
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/9094606.shtml
其他：
结论：重点不在打房 而是大幅提高民众薪资所得