楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:18:54我个人觉得
除了台北信义区那边
像高雄鼓山跟左营 还有台南永康 台中西屯
这几个地方也很有金融业气势吗?
我觉得中南部新房子很美 不像台北很多旧房子
大家有跟我相同感觉吗?
除了第一个以外 其他地方完全没有要有金融业气势 超高摩天大楼是必备的
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:31:00错 超高摩天大楼只是代表有象征性地标但是高雄跟台南跟台中那些地方的繁荣已经是跟有没有超高摩天大楼有关系了我有发现到这些地方很有发展金融业的条件 就算没有超高大
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:33:00楼 但光是环境跟品质已经具备很好条件你都只提到一些外表性的东西 没提到生活环境跟品质这些有
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:34:00内涵性地方 大楼毕竟就是外表
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:35:00没大量没错 但非常繁荣不觉得吗?
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:37:00我觉得这些地方很有商业气息 人多 条件够
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:38:00晚上空荡荡?喔 好 我知道了 祝福你信义区我去过几次 很多地方晚上也是空荡荡台南晚上永康中华路有多少人 你确定你有去观察过吗?
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:42:00台中西屯逢甲那边晚上有多少人你知道吗?
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:43:00信义区晚上有人地方就是那几条路 很多路晚上都没什么人你别当我不知道好吗?我亲戚住台北我很懂的啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:44:00高雄怎么会是股山和左营?
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:44:00所以我才说你真得有去这些地方待过一段时间吗?XD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-11-25 22:45:00推一楼
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:45:00其实我觉得高雄金融商圈左营那边很有发展性 中正路毕竟太老 CBD其实也是不错 但我还是比较看好左营
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:46:00左营没条件...因为各大企业总部,贸易区都不在那边.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:46:00CBD我觉得跟文创跟观光比较有关
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:47:00你看义大之前都想在那边盖购物中心代表很有条件
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:47:00金融第一优先跟贸易港口走,第二根有钱人走.年轻人会消费阿,所以盖购物中心.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:48:00光是高铁站在左营我就觉得那边条件以后会不错
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:48:00可是台塑总部,鸿海南区总部,不会在北高阿.85大楼和远东那个要盖不盖的103会在湾区是有道理的.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:49:00那是制造业啦 我倒觉得金融业在有众多新房子的左营比较好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:49:00就是吃港口的贸易转运地利..
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:50:00市议会旁那块最后是有要盖新房子吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:50:00所以之后临港金融商圈会从85延伸到海边路去.市议会那边的金融商圈反而会消退,然后都盖住宅.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:51:00可是你看信义区也是重划区很多新房子 也没跟港口很近啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:51:00那边会被60重划区吃掉,期他的会转到中正金融商圈去.台北又没港..XD..台北市吃总部,所以以政府机关为主体.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:52:00坦白讲我觉得凤山这边自成一格 第二商圈作好不得了凤山说不定会变成一个很独立的商业区块
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:53:00凤山土地盖满满怎样规划...
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:53:00因为凤山地大 人又多 很有条件的
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:54:00我觉得文山跟华凤比较是高级住宅区啦而且凤顶凤甲交通四通八达 以后一定不得了商业发展首重交通不是吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:55:00凤甲那边卡住高速公路阻隔,和五甲旧市区阻隔.凤甲这边还是要依赖高雄..高雄以港为生.所以他有他的问题所在.他涨是因为便宜,价差大.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:56:00不一定要经过五甲 从88接上高速公路往新湾区多快啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:56:00你出差的人...搭出租车吗..XD
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:57:00错了 铁路地下化三民区会形成新商圈 50大楼有可能会上去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:57:0050大楼应该会因此起飞...大家可以看我讲的对不对.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:58:00后裔是打通十全觉民+自由复兴...所以后裔大好..但这边都是透天就是了...大楼很少,土地分区也还在住,没有改.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:58:00光是消费力就很强 你看五甲跟文山就知道
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 22:59:00凤山会变成人口疏散开来,但旧市区有捷运支撑也不会没落.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 22:59:00如果地下 那么取得土地就不易 要再发展就有限
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:00:00而且卫武营说不定会吸引很多人口过来
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:00:00凤甲那边要旺不是这两年的事情..他只会慢慢替以后打底.他要旺要等机场搬迁..
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:01:00新湾区不错 但是比地的面积我觉得凤山还是比较有优势
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:01:00凤山会扩散拉,但不会向板桥那样成为一个独立个体.没条件..更不会成为新庄副都心.他会变成内湖....XD
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:02:00我觉得凤山跟永和很像
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:02:00凤山旧市区就中永和..没错阿.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:03:00我是说生活圈啦 不是说依赖性
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:04:00独立个体的话,如果路科有真的发展起来.冈山路竹才会是独立个体..
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:04:00喔 对 它们会比凤山更像内湖
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2014-11-25 23:04:00永和的生活机能绝对比台北方便多了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:05:00很快就会带动路科发展,然后搭上南冈山站的各种开发.这样那边会自己行成一个聚落..
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:05:00c大 坦白讲 你觉得南京松江商圈给你感觉怎样?
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2014-11-25 23:05:00台北要找到一间机车行换机油要找很久
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:06:00南京东路就东西干道...又有捷运..XD
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:06:00永和离大安区跟中正区又超近 真的很棒
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2014-11-25 23:06:00永和一条街好几间机车行
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:07:00南京东路价值性很类似民族和博爱路.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:07:00人多 沿线也很多金融机构 交通也不错 房子也很美刚刚还看到文章说南京松江像美国华尔街...真不觉得那边有多好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:08:00金融商圈阿...忠孝东路车流量造成他不适合搞金融商圈..XD南京东路商业价值非常高...那不是建筑票不漂亮的问题.中永和基本上是住宅为主,产业企业不在那边,但在旁边.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:09:00可是你看台南永康跟台中西屯那边房子多美啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:10:00所以他生活机能很好,但上班,高阶主管之类的还是要跑到市区.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:10:00也很多金融机构
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:11:00嗯 要我选我觉得我还是会选台南台中
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:11:00然后主要企业总部还是在市政府,也在安平和东西区交界处.永康吃南科..工程师去住.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:12:00安平我觉得生活机能跟晚上给人感觉............
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:12:00可是工程师在有钱,比不过老板,股东,投资客,政客.所以安平将来水位还是最高.安平正在盖而已..西屯10年前和安平没啥两样.XD我家西屯的房子囤7年了....那边也不是一朝一夕打造的.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:14:00所以凤顶凤甲再过10年也会很繁荣吗?XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:19:00机场搬迁+中正预校和布校搬迁.and..他现在繁荣没有意义,因为高雄正在旧市区改头换面.你同时把所有土地都盖光,是没意义的..等到旧市区翻新,华凤特区盖完.高雄港发展起来,更多人口回流.这时候在把这区块的军区迁走后发展.这样比较可能..别忘了旧市区还有几块工业地,选完举都要重化.还可以玩个好几年...有时后木材不要一次烧光光,你要分段烧,慢慢烧,才烧的久.so...凤顶凤甲重划区,5年内并不会大跃进.10年太久了...先过5年后再说.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:25:00所以C大你有打算回台北再去工作吗?
南京东路很强耶 第一银行南京东路分行 可以抵10多个分行
南京东路大概有100多家分行台北市总共有850家左右的分行
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:27:00可是要说气势我还是比较爱信义区 那边大楼真有派头
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:30:00高雄住满人我就去台北住..但是我不想工作..XD
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:35:00C大觉得高雄以后房价会台北化吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:35:00不会...2/3~3/4...除非台湾被中国统一.不然台北房价永远最高.总部问题,总部优先靠近国家行政机关.
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:37:00那高雄跟台中房价相比以后平均来说哪个高?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-25 23:37:00台中高雄不回答..XD
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-25 23:38:00为什么?
作者:
starpen (韩剧模式暴走)
2014-11-25 23:47:00敦化南路，馆前路
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2014-11-26 00:21:00民生东路？
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2014-11-26 00:52:00金融 台北
作者:
tkr (tkr)
2014-11-26 07:55:00台北敦南 信义计画区 没了
作者:
Tosca (hi)
2014-11-26 08:53:00凤山区人口比嘉义市还多 几乎快两倍~但独立性远远不如凤山没有电影院也没百货公司 逛街看电影都习惯往高雄跑况且凤山连一间像样的大医院也没 最近要去鸟松的长庚比起来 小小一个嘉义市 电影院百货大医院五星级饭店 通通有凤山问题和中永和一样 离市区太近了 所以只能住人 无法独立
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-11-26 18:13:00敦北民生...怎么没人提敦南银行气势 普通而已
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-26 22:57:00嘉义市算是嘉义的中心 凤山在以前不过是县 怎拿凤山区跟嘉义市比啊><
作者:
a123647 (K将)
2014-11-28 12:34:00凤山市以前也是高雄县的行政中心唷,没有差很多only台北,金融气息跟商业气息不太一样
楼主:
walier (天空蓝)
2014-11-28 19:50:00可是嘉义市是整个嘉义县菁华区 凤山市以前只是县的一部份嘉义市在整个嘉义县地位就像高雄市中心菁华区那样