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【洪安怡╱台北报导】房市惨澹，台北市套房近1年交易量明显趋缓，过往套房交易最热
的中山区，交易量减3成，万华区套房房价跌16％最多，松山、北投也下滑1成2。
南港独涨逾1成
据群义房屋统计近1年台北市套房交易热门区，中山区交易量从第2季的211件，下滑至第3
季145件，量缩逾3成；松山区第3季仅成交20件，量缩高达62.26％，大安区也从前季64件
降到第3季38件，量缩4成。群义房屋松江店执行协理张国峰指出，因整体市况表现不佳，
连热络的中山区套房交易也冷了。
套房价格也多跌价，以万华区跌幅最大，从第2季每坪50.83万元，降到第3季每坪42.23万
元，跌幅16.91％；松山区从每坪90.25万元，跌到每坪78.73万元，跌幅也有12.76％；北
投区第3季每坪42.69万元，跌幅12.52％，仅南港一枝独秀，第3季每坪69.97万元，涨幅
逾1成。
中信房屋南港中研加盟店店长张育章指出，南港展览馆附近“新世贸”近1年成交价从5字
头到6字头，的确可看出涨价，但成交量少。
连结：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20141125/36227336/
其他：
新屋预售屋还在往上
旧公寓往下
所以南港新兴地区会一直上去
万华向下

逢低承接，不然怎么赚的多

都是去年涨过头的修正

公寓真的不太行

这样南港算是最危险的地方吗?毕竟有松山线但松山还跌可是南港已经通车很久了，接下来也没利多了

南港高铁站快启用了

而且之后又要轴线翻转往西，南港要进入失落的时代高铁是方便中南部往来台北，南港自己就在台北了

跌三趴我都要失眠了 怎么跌得比中华电还夸张

房地产无限上涨，没有涨过头这种事

自用自用自用 很重要所以念三遍套房出租、投资 台北市已经没赚头了啦 还涨?

离开台北越早越好

完了，一年就跌16%，六年会是几%，没半%了，完了

以跌逼卖

16%..........

50 42 36 33 31 30 ???

万大线呢

假新闻，加价卖！

小跌而已 别紧张~

上看80！