※ 引述《azwer (啾)》之铭言：
: (借男友帐号po)
: 各位专家前辈大大们，今日遇到意料之外的情况，第一次想要买房子的我们，
: 本来想要杀价，结果变成屋主说要借钱给我们买他的房子。
: 详情如下
: 房屋位于高雄楠梓区近高海科大(真的很近),
: 三房，主建物25P，约20年华厦，房仲开价400万出头，
: 是原租屋处的屋主想要出售，
: 我和男友都觉得不用仲介费、屋主人又好、房子住的也算舒适(除了出去时不时
: 会闻到海专路上一些奇怪的味道)，
: 加上看了CECA大的文章后决定租不如买，
: 今天试着跟屋主谈价钱，
: 我跟屋主非常诚实(愚蠢)的提及我们头期凑了凑只能借到70万，所以最多只能
: 负担350万，结果想卖370万的屋主说，我很喜欢你们，如果只是差这二十万，那
: 你们跟我买，我借你们，你们分期慢慢还。
: 请问各位，
: (1)我还有什么方法可以跟屋主杀价呢？(因为要存钱，头期70已是极限)屋主感觉
: 不急着脱手。
: (2)高海科大与后劲溪间的房子适合现在入场吗？还是干脆多等两年头期存够去买
: 美术馆区呢？
: (3)有关房贷的问题，我男友才刚考上普考，之前有无缝接轨的研究助理工作一年
: 余，薪水皆是35k左右，这样房贷能贷的到八成吗？直接去跟银行房贷部谈会有
: 机会吗?
: 还请各位指教，十分感谢!
差20万，直接和银行借就好了
他借你20万，分期慢慢还，难道会让你分15年?
就算是好心让你分四年，你一个月也要四千五本利啊!
还不是加在你的每月贷款负担上。
然后呢?
卖你370，到时这20万是里算还是外加?
算在房价内，你只付350还差20给付不完全，登记又如何?
到时你搞不定或者有啥状况，小心他打撤销买卖官司
若是外加，若借款契约没写清楚，今天借，后天要你还，还不是壹样得卖房子 :P
存房、省下仲介费就够了啦~ 省这点银行交道存钱，小心后患无穷....
你以为原屋主信你只有70万自备唷，搞不好他认为你瞒了他20万的本金勒...
说借你20万，就是为逼你兔出这钱来 :P