回过头来看台湾。台币会贬值对吧。
所以外资应该不会来买、就像我们不会去买日本一样。
哆哆跟啌啌最大的不一样我觉得就是目前市场上的外资(中资)占的比例。
因为我的等级太低了、我看到的都是一般台湾人屋主、是有看到一个香港的啦
不过他是已经来台湾定居了、所以不算外资
希望啌啌可以多多分享为什么他们会觉得外资占房地产的比例很高.
※ 引述《cka ()》之铭言：
: 请问一下...
: 780万日币..今天汇率0.2727剩台币212万..
: 亏18万..了..
: 怎么办...
: ※ 引述《sisman (sisman)》之铭言：
: : 多一张图文好读版
: : http://mmm8100.pixnet.net/blog/post/383041856
: : 谁能想像在台北工作了几年的我，人生的第一间房子居然是买在日本，
: : 当大家在酸某U牌的服饰店是日圆直接转台币在卖的同时，日本的房屋
: : 却像是台币直接转日圆的在买。
: : 想日本买房的人只有两个目的，一个是投资，一个是自住。以下我主要
: : 是介绍投资的部份，先说说大家最关心的议题，这间的投报率多少?
: : 图上是一间在目白的物件，大家对目白字面很耳熟(= =)，但是可能不知道地理位置，
: : 它在池袋下方一点点，离目白车站约5分钟路程。
: : 购买价格780万日圆(230万台币)，租60000日圆(约17000多台币)。
: : 表面投报率约9%多，乍看十分吓人!!
: : 各位客官阿，你们看这样一弄还剩多少报酬率阿!!
: : 60000(月租) - 8000 (管理加修缮) - 3500(物管费) = 48500/月
: : 48500*12月 / 840(房屋总价) = 6.9%