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文中提到日本泡沫化后的房产世界，大家都很清楚，
所以也就不再多说，只是很好奇的是，日本房地产
走跌这么多年来，既然房地产不再是赚钱炒作的工
具，登记又是以实坪来算（以前总有日本房地产是
世界最贵的感觉，现在还是吗？）
日本的房子有因为跌价或是比较没人敢买，而盖的
坪数比较大？以前去日本朋友家，房子小到很可怕，
在想，这十年来，会因为这样房子变比较大吗？
还是维持以前那种小得可怕的状态？朋友最近有说
要去日本买房，因为日币跌价，所以买日本比较好
吗？会有风险吗？
他说还有人找他去投资泰国，我记得泰国房产，外
国人要买卖不是很麻烦跟困难？麻烦大大帮忙解说
一下，谢谢。