[请益] 斡旋金额?

楼主: Ostinato   2014-11-01 01:43:00
持续看房一阵子,最近看到三件不错的物件,自己看过后,也带家人去看了
这三件物件在邻近区域(10-15分钟车程), 开价差不到5%,
我觉得比较神奇的是,根据仲介的说法(这三间带看的是不同公司的仲介),
这三间房子最近下斡旋但没谈成的价格都一样
三间斡旋没成的金额一模一样, 巧合到令人怀疑.
如果在这情况下,出低于此价钱去斡旋,仲介会不会直接打枪我?
还是那个所谓的"近期下斡旋但没谈成的价钱"大概是话术,
是仲介希望我出高于此价钱?
(如果是,想要出低于此价钱斡旋,不知有没有比较好的作法?
还是...就直接出 XD 看仲介的反应)
当然这价钱也可能是真的斡旋没成的数字,
只是连问了三间都是同个价钱斡旋不成,也太刚好了吧.....
不知道各位有什么看法呢,感谢!
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-11-01 01:48:00
那就开价买
作者: worthwhile (北极)   2014-11-01 02:28:00
话术拉,真喜欢就大胆说你要的价格,看他愿不愿意收斡
作者: MELOEX (MELO)   2014-11-01 02:33:00
话术啦 预算是你的又不是市场的 真的非买这间不可再说不然没必要配合别人的出价(还不知道是不是真的)
作者: epenpal (.....)   2014-11-01 07:57:00
直接说不好意思 我的预算只有这么多 出看
作者: allisoniu (疯狂马戏团)   2014-11-01 10:19:00
完全不用管。看过一间很糟的公寓,开价568,房仲说有人下530的斡旋,屋主非550不卖。不久后,网页上降价到550迄今仍是乏人问津。
作者: epenpal (.....)   2014-11-01 11:37:00
推楼上。~
作者: lingyuanyuan (joyce)   2014-11-01 12:43:00
喜欢就大胆下,不要被房仲唬弄坚持开价就是成交价,厉害房仲会向卖方乔价
作者: colas2139 (幸福文山YuHouse)   2014-11-01 14:15:00
我通常都说实话 除非对方一付要跟我玩心机

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