前几天去跟一个小建商的老板聊聊
这件案我也有入手
中间聊了许多就不多说
这老板说~~~
这社会怎么了
我土地当初取得的早
土地成本低
加上利息跟资金成本
还有营造成本管销等等
再加上不算多的获利
加总之后低于市价，老板就说
那就直接回馈给要买房子的人
小建案~~~有赚就好
开价就低于附近行情，底价也是附近成交行情低了15~20%
可是来的人也都知道这案子比附近低
偏偏这些人又要用低的标准再打7折买
来看的个个都觉得价钱可以接受，可是折扣不能接受
像你一样价钱漂亮就进场
不会去计较别人几折我也要几折
却没去看看开价合不合理
虽然案子比进这波的量缩他销售状况算好
但是也感叹这社会怎么了
真的想回馈却被当狗屁
接下来还有两个案子要在板桥的江子翠跟府中推案
到时候定价是不是该订天价，卖高于行情价
这样还比回馈价还被骂翻好......
于是我跟他说
没关系你卖别人天价
到时候我资金够你一样要算我便宜就好
我一样会跟这次一样干脆
哈哈~~~~