小弟是竹北小鲁工程师
从两年前开始看屋(每年都是站在空方)，
从椰林的昂到富宇东方之星到德鑫V1(现在都快盖好囉)
那时看预售屋因为小鲁年纪轻还没结婚
所以都被代销小姐说你适合小坪数而被忽视，
也有可能小弟自己总是被那开价吓到，代销小姐也认为我来乱的
一路看屋看到今年，小鲁终于买到一间属于自己的房子
要感谢房版上神人，分享让我越来越有概念，所以我也想分享我的心得
心得一:
不要怕丢脸，就是勇敢去看房，不管预售还是房仲陪
虽然看房子很累非常累因为代销小姐话很多，
但你就当你去看正妹或跟房仲交朋友(代销小姐都很正)
不断看房子后看出经验来后，你就非常明确你要的是什么
这里有一个强烈建议，绝对不要只看预售一定要去看成屋，
因为预售你绝对感觉不到栋距，采光，格局(竹北很多建案是可以向隔壁建案借酱油)
心得二:
等目标明确后(转大人囉)，就不要浪费时间，去看你不想要的物件
而到这阶段通常你看的物件都是你想要的囉!所以百分之九十都是卡在价格
在这里我要替房仲讲一下话，不要想说被扒皮还要服务费，所以排斥房仲
买预售，这观念不见得全对，因为竹北炒作的方法，就是不断盖新房子
带动周围旧房子的房价，所以同一个地点预售会比成屋贵，我就是买到
成屋(空屋两年)条件跟对面预售建案一样但便宜很多的房子
(但还是被投资客赚呵呵当作善事^_^)
心得三:
其实从心得二，就知道我想表达的就是竹北空屋多，加上现在政府打房
今天办贷款时银行行员还说明年中确定升息，
所以投资客真的没那么嚣张囉，所以同一个点你有非常多选择，只要多做功课
是可以买到相对现在预售屋开价低很多的房子，虽然还是被投资客赚但是
我都把这当作缘分囉!!
最后感谢这两年房版，还有竹北房仲陪我看房子，让我买到一个地点不赖
采光不赖，学区不赖，格局不赖，高楼层大小适中的房子
，虽然买房子囉但我是小小自住客，所以我只希望保值就好，所以暂时不加入多军
我还是对空军有一份难舍的感情ㄒ ㄒ 空空我爱妳们但我先走囉!!