首先这里主要针对“首购”，给35岁以下之年轻人一些建议。
(一)为何要买房？
1.为了结婚而买房：
为了结婚而买房是相当合理的，但首先是思考自己的未来家庭计画，比如打算生几个小孩
或父母是否一起住，
★并且要衡量自己的能力！比如一栋五百万的房子，头期款加上其他费用可能就要“1/3
房价了”，买了房可能要装潢，结婚本身也是要花钱，结了婚生了小孩“奶粉钱”，老婆
没工作照顾小孩时“全家的吃饭钱”，“幼稚园”中班大班也是钱，中华民国万万“税”
也是钱，而且有小孩了还会“买车”，而且我还没提到保险还有一些其他费用！
如果你是一个“不靠爸”，靠夫妻二人结婚买房，而且要维持一个小确幸的家庭，那我认
为你现有至少要具备：
a.夫妻共同存款要有两百万
b.男方年薪至少要有六十万(注)
注：由于女方有怀孕迫使薪资中断的困扰，所以单指男方收入，但近几年女性薪资已有不
少超越男性。
2.大部分未婚之年轻人还是选择跟家人住在一起，吃父母的用父母的，反正房子不买，婚
晚点结无所谓，苦的也是老一辈的，因为这大部分的年轻人还是用好手机或是买新车，常
常出去玩，买不买房有何分别，住家里妈妈包三餐外加洗衣还比较爽，这些人有大部分也
是会拿钱回家。
3.有越来越多的年轻朋友，已经完全放弃买房，打算租屋过一生…甚至有些打算单身过一
生。
(二)买房要考虑什么？
1.安全性：
a.房屋结构：可以找专业的确认。
b.天灾：地震台风土石流等的纪录
c.附近环境：治安，空气，噪音污染等。
d.学校：最好从幼稚园到国中都有
e.食：这不用我提吧…台湾人最爱
f.交通：是否好停车，是否有很多大卡车出没，交通是否便捷，尤其是到上班地点。
f.公共设施：医院，公园，美术馆等等。
g.其他：缺少部分自行请加上去
2.房价：房价是由地价以及房价所组成，地价会上扬，房价却会折旧。
3.税金：请Google找试算的，另外钱多或许还可以保险…
4.未来发展：
在这个全球化趋势之下，要够清楚去了解支撑房价的究竟是什么，并且，要了解通货膨胀
，通货紧缩，货币与房价之关联，这些都是连带关系。
别单纯只是研究台湾，因为台湾的地皮并不是台湾人炒起来的…
最后，其实年轻人不应该急着买房，这个世界很大，趁年轻把钱拿去世界各地旅行，能够
获得更多，看清事物的本质，如果没有人，房子只是一堆水泥钢筋而已…而你是人，有感
情的动物，你希望留下什么给你的后代，是一栋房子还是整个世界？房子不会带给人幸福
，人，才会。