内政部不动产交易实价查询服务网
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建物门牌：高雄市鼓山区美术南二路
房屋屋龄：6年
房屋类型:(电梯大楼)
所在楼层:(11F/15F)
房屋坪数:权状坪数：22.993坪
主建物＋附属建物坪数：13.754坪＋1.572坪
共同使用：7.667坪
车位：坪
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
土地持份：3.276坪
房屋格局:(2房、1厅、1卫、1阳台)
房屋开价：588万
有无停车位：无车位,可租的到
交通：（美术南二路及龙水二路）
销售来源:(仲介)
是否已自介:是
永庆不动产－R13至圣店（骏昌房屋仲介有限公司）
经纪人姓名：刘慧雯（102)高市字第00818号
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：
1.美术馆园区、中都湿地公园，二大绿地，地段绝对优质!
2.近愿景桥、河堤绿道，河畔自行车道~诗情画意的居住环境!
3.绝佳中都湿地~爱河景观~稀有释出!
4.近美术馆铁路地下化及美术馆C20轻轨站
5.高楼层~双面采光,采光一级棒!
6.全屋明亮装潢,舒适自在!
7.公设有健身房,阅读室,视听室,会议室,户外儿童游乐区,回收分类设置在B1
照片连结：（http://ppt.cc/JeYU）
联络资讯： 大家好~这间又拿出来卖了,请把握美术馆~"有景观"的2房
那这间是没有什么故事可以说啦...
主要推荐就是地点,地点,还是地点
周遭新的大楼有皇苑-御桂园林,鼎宇-美术爱河,本业-千代岩,
庆旺-美术高峰会,美河峰。
铁路地下化 及 轻轨站 双轨站 在青海路桥下,那美术馆站目前
已有盖出一个型,这是可以 "看的到" 的公共建设,我认为对美术馆
这区的住户是一个多么方便的公共建设!
目前离我们最近的火车站应该是左营火车站(骑车约10分钟)
等铁路地下化完之后,从本社区走到美术馆站只需5分钟内,用走的
就到了!
骑车走翠华路到高铁大概15分钟,高雄火车站约10分钟的车程
通往市区到新崛江约20分钟,到梦时代约30分钟
关于食的部分,东二路及南三路有个自助餐店,想喝咖啡聊是非最近
的地方就是东二路跟青海路的卡啡那,每天晚上经过人都很多,算是
南美术馆除了全家之外最多人的地方。
麦当劳,星巴克,丹堤,碳佐麻里,顶好超市,大芳超市,运动用品店
联合医院,生安妇产科,都是在美术馆,美术馆的生活机能是越来越好!
美术馆区内,学区以后有美术馆小学,及现在的七贤国中龙美校区,
在这文教的环境中学习成长,对小孩是个不错的选择。
关于这间2房,对于新婚,小家庭,或买来收租的,真的很适合!!
真的不用花太多钱去整理,屋况维持的很好,很棒,等您来鉴赏。
看屋,请提前与我联络
永庆 刘逸敏 0911-279-941