1.来源连结: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/9023384.shtml
2.内容:
针对预售、新成屋一手市场所做的最新第3季国泰房地产指数，将在31日公布。国建董座
张清櫆表示，虽然近期房市交易低迷，不过据国建统计上（3）季一手市场交易量仅小幅
萎缩5%，且价格并未下跌仍出现小幅上扬，认为九合一选举后，市场观望买盘就会逐渐退
散。
张清櫆强调，台湾平均每二、三年就会有一次大选，每次选举房市都会受到震荡，市场买
气出现观望，不过选举过后，市场又会恢复正常，显示影响仅短期干扰。
虽然今年房市受外部干扰，交易量萎缩，且愈接近选举时间，市场买气愈趋观望，不过从
国泰建设所做的第3季国泰房地产指数观察，发现上季预售、新成屋的房价仍出现小幅上
涨，成交量则因季节性因素出现减5%以内量缩情形，显示现阶段房市为价量仍均持稳，市
场并未如外界所想的这么悲观。
此外，要检视台湾房地产，仍需从总体经济面来看，现阶段来说，国内基本面仍属健康水
准，今年经济不会比去年差，资金面也没有特别不利的地方，利率部分虽然未来会缓步调
升，但并不会立即且大幅升息。
张清櫆分析，虽然短期市场因九合一选举造成买盘观望，不过，这种情况将在选后逐渐消
失，认为房市买气终将逐渐恢复。他认为，今年台湾房市仍是价量俱稳格局，仍不易见到
房价下修。
另外，国建表示，公司10月中推出的土城案“国泰金城”开卖不到两周，但销售率突破五
成，显示建商品牌力若够强，依旧能在低迷氛围中，开出亮眼好成绩。
3.心得或感想:
国泰看多???看空???
到底还是多空双巴???
PS: 听说台中英才路的新案又快被秒O了...
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