楼主:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 00:53:24最近家人手上的闲钱
不知道要往哪个方向去做投资
目前就两个打算 1.投资套房 赚收租 2. 买奇岩重划区 号称打造北投的豪宅区
1.想了想还是投资淡江套房 学生比较单纯 不想跟社会人士打交道
目前手头 现金只有3000万预算左右 如果要更高的话 只能贷款了!
如果投资的话 投入4000万来看 一年收租大约有220万的产值!!
房子增值个人感觉很难 轻轨都讲了好几年了 根本骗骗选票用的
这五年部分房价还是在一坪19~25万打转 涨不上去!!
2.奇岩重划区的话
可以买到一间63坪数的新房+车位 要花4500万左右
这边到底是利多还是利空........价格真的不低 但还是比石牌新房便宜了一点
有好几个大公园当噱头 不知道有没有可能打造成北投的豪宅区
跟大安森林公园附近的建案 涨到天上去......
说真的4500万 其实不算贵!新房一坪大约70万(低楼层) 只是公设真的有够多33%
现在北投旧房子公寓交通比较方便的也都要40万了.....
有人给点建议吗??
作者:
bigmimic (支持渐冻人)
2014-10-27 01:23:00淡水轻轨只有绿山线确定要做，因为淡海新市镇营建署要负成败责任，但是那边地太多了，买再那边不赔就好了吧刚少打了字，不赔算好的
作者:
kutkin ( )
2014-10-27 01:26:00#1J-lW3RB (home-sale)"现在要搞学生租屋套房已经差不多是最后几只白老鼠"一直问一直问....
作者:
bigmimic (支持渐冻人)
2014-10-27 01:28:00再来没必要往奇岩去吧!为啥不往其他更具增值的地段去
楼主:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 01:40:00敢问楼上有推荐的点吗？双北为主...
作者:
scorpiolin (裁判她犯规!她穿黑丝袜!!)
2014-10-27 01:42:00林口 有重大建设支撑 目前还稍有空间
楼主:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 01:45:00林口涨一大段了...本人去过感觉比淡水落后很多
楼主:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 01:47:00淡水还算是有捷运和淡大真理几间学校带来繁华
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-10-27 01:52:00淡水已经涨不少了 涨最快跟短的案子请看微笑庄园丰悦厦宫 朋友18进24出 三年的绩效 只能说淡水家乐福冲快
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-10-27 02:24:00坦白说丰悦厦宫买18 出24万 搞了3年没有赚很多淡水问题再与新旧进场的建商成本差超多新旧投资客成本也差很多屋主也一样本身量体还是很大，不是属于没东西量缩的价涨真的遇到有人想转现金 你是拼不过 建商跟VIP投客
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-27 03:38:00太惨了，这么多钱却要放在同一篮子里 枉费号称台大
作者: staticX (泰坦上的甲烷海) 2014-10-27 07:02:00
3000万买中华电股票当定存，每年可领150利息150万但股价稳不太涨跌
作者:
lulalla (定存利息好少)
2014-10-27 10:45:00学生比较单纯？哈哈....
作者:
qwewq (我想吃...:D~~)
2014-10-27 13:17:00同意楼上的!自从租过学生一次后 以后出租直接写禁租学生!
租给军公教比较单纯 可惜军公教都用优惠利率买屋QQ
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-10-27 14:36:00林三淡念起来就你惨淡 可想而知