怕是怕最后不了了之，不然这个本来就早该改了。
改的重点并不是价位变高或变低，而是应该要弄得清清楚楚。
此外，现在大家讲单价变高而总价不变，这点我是信的。
但你怎知道过几年不会有建商为了竞争，将公设坪数的价位调降？
就像最早之前，没有预售屋，为了价格竞争，预售屋销售手法出现了。预售销售出现
瓶颈，又出现了工程结构零付款。如果没有销售压力，那怎会出现“工程结构零付款”
的现象？
会不会调降的确没办法知道（至少短期内应该不太可能），的确是造成单价变高，但
总价不变。但至少可以确定公设坪数与室内坪数分开，公设坪数的价格不会调涨，光
是这点就够了。对于消费者而言，最坏的状况也就是不会比较便宜，但至少可以算得
清清楚楚，对于消费者来说会有差吗？
在正常情形下，当然公设坪数与室内坪数的价位一致。不过建商一旦有销售压力，总
可能会有建商带头来玩公设部分的价位促销，这会不会造成影响，就等著看吧。
我可以理解有的人反对啦，因为这样单坪价格飙高，对于买卖交易数量来说，再怎样都
不是助力。就像现今的车位坪数与室内坪数价格，本来就应该分开来看，像591那样刊
登，都灌车坪数字进去，让单坪价格看起来低不就是一个很明显的例子（不过就算
分开看，在591刊登的时候，大概又是混著刊登吧）。
不过修这个，对于之前的房子都要改的话，整个影响太大，要到执行的程度，大概
有一段很长的路要走吧。
※ 引述《homeonly (home only)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=434813
: 2.内容:
: 内政部想修法 公设不并入室内坪数
: 2014-10-24 联合报 记者江硕涵／台北报导
: 内政部地政司司长王靓秀昨天表示，公设到底该如何登记？如何计价？
: 的确引起各方关切。政府正在研拟修订“不动产登记法”，预计最快
: 明年送立法院，将朝向公平合理，并且“与国际接轨”。
: 若要与国际接轨，将公设排除在权状登记坪数外，不并入室内坪数，
: 是最可能的修法方向。换言之，建商无法再将公设灌水到房屋坪数内
: ，民众也不需要花与室内一样高的价格买公设。
: 王靓秀说，全台有八百多万栋房屋，修改公设登记制度，兹事体大，
: 目前无法透露太多修法内容。
: 台湾房屋高公设是怎么来的？内政部营建署主任秘书王荣进说，二○○三
: 年新北市芦洲“大囍市”社区遭人纵火，因烟囱效应，火苗从一楼直接
: 窜烧到六楼屋顶，导致十三人死亡、七十多人轻重伤，这场大火改变了
: 台湾建筑法规史。
: 大火后，营建署二○○五年全面修正“建筑技术规则”，针对建筑设置
: 逃生梯、室内梯、户外安全梯都有新规定，例如八楼以上建物应设两座
: 以上直通楼梯达避难层或地面，并规定共同使用的楼梯间、升降机梯厅
: 净深度不得小于两公尺等，都是为了避免烟囱效应等建筑意外再度发生。
: 但也因为“建筑技术规则”修正后，建商得花更多成本兴建这些消防设施
: 和安全梯厅，但也间接灌注到消费者身上。
: 代销公会全联会理事长黄烱辉表示，政府当初修改建筑法规也许是出于好
: 意，但地价贵、容积少，兴建这些消防设施造成室内空间不足、严重扰民
: ，政府有必要全面检讨建筑相关的法规。
: 但王荣进说，千万不可因噎废食，消防法规的确规定严格，要求建物得设
: 置一定比率的消防空间、安全梯，世界各国都重视消防法规，不能因为大
: 台北房价贵就舍弃建管制度。
: 3.心得或感想:
: 很好奇，最后会怎么修?
: (请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)