楼主:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-10-09 12:48:35内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌：台北市文山区罗斯福路六段
房屋屋龄：约4年
房屋类型:电梯套房
所在楼层:总楼层14楼 出售楼层14楼
房屋坪数:权状坪数：11.96坪
主建物＋附属建物坪数：6.76坪＋1.26坪
共同使用：3.95坪
车位：0坪
权状坪数是否包含车位坪数 否
土地持份：1.41坪
房屋格局:１房 １厅 １卫 １阳台
房屋开价：１０９０万
有无停车位：无
交通：最近的路口是罗斯福路－景中街口，距离约150公尺
景美捷运2号出口约150公尺
销售来源:仲介
是否已自介:是
东森房屋－景美加盟店（贵凤不动产经纪有限公司）
经纪人姓名：谢兴勋（90）竹县地经证第0047字号
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：罗斯福之所以会说最高级
一方面是这栋的外观跟公设都很有质感
另外一方面是这栋的成交纪录是景美单价最高的
本户坪数虽小
进去感觉却不会拥挤
采光通风都很好
而且面东的景美国中
没西晒也少了大马路的尘嚣
这栋我看过不少户
这间的设计是我看过最优的
不会刻意走高级路线
简约低调兼顾人性的配置
我看了都好喜欢啊
忘了介绍公设了
罗斯福有 2间KTV室
2间电玩室(XBOX&WII)
接待厅(会议室)
健身房&舞蹈教室
台球桌
空气球桌←游乐场常见的桌上曲棍球台
在顶楼空中花园有2座BBQ烤肉台
目前景美的大楼里公设最好的一栋
照片连结：http://ppt.cc/NHAn 直接放相簿
联络资讯：于先生 0921-721-293
Line:colasyu
站内信
作者:
hint (take ur time)
2014-10-09 13:05:00祝你冒泡
楼主:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-10-09 13:09:00感谢0.0 楼上 你买到了吗
作者:
hint (take ur time)
2014-10-09 14:36:00yes:P
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2014-10-09 14:39:00最高级XD
楼主:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-10-09 14:48:00恭喜啊
作者:
paultsai (In-house新生活)
2014-10-09 15:37:00这栋还真敢开@@
作者:
wpn (难得好心人)
2014-10-09 15:40:00+1
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-10-09 16:19:00有办法贷款八成吗
楼主:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-10-09 17:05:00能贷多少要看个人资历跟不能说只能做的秘密
作者:
stan5431 (金属不死~双踏爆炸)
2014-10-09 17:29:00我算数不太好,是1坪100万的意思嘛？啊！只好退到碧潭有约了！
楼主:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-10-09 17:36:00离100还差约9万吧 哈哈 碧潭有约也不错啊 总价差不多
不懂这案子搞那么多不实惠的公设作啥，户数少不易维持
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-10-09 21:07:00之前大概成交行情多少 觉得这社区蛮不错
作者:
pdatam (Let it go)
2014-10-09 22:52:00这栋我认识的之前买53万/P 好像5楼吧
作者:
stan5431 (金属不死~双踏爆炸)
2014-10-10 00:26:00重点是100万买个小套房，每月管理费可能还要1200以上是总价1000万啦
楼主:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-10-10 10:12:00X近期的成交 5楼卖82万 14楼85万
作者:
gaudi (^__^)
2014-10-10 14:48:00每天都经过~看外观觉得很优雅，没想到都是套房~感觉有点可惜，我还以为这外观是走一层一户文山小豪宅路线~
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-10-10 15:43:001000万买这个社区不会不好 公设很舒服 距离捷运又近