楼主:
wave1et (百分百殖利率)
2014-10-09 09:59:44没有天天过年的
若崩盘，高雄跟台南一定第一个崩崩。
为什么可能那么肯定呢？
你去查查这二个地方的法拍案件数，高雄+台南案件 超过全台湾案件
不是一个月二个月的事情
而是好几年都是这样。
这代表什么事情呢？这二个地方长期供给>需求。
现在撑在那边只是投资客在炒作而已
而且投资客的比例很高
若是一但景气反转，到时期一定血流成河。
那现在房市的景气如何呢？
那就看看建商的股价吧
长虹 https://tw.stock.yahoo.com/q/ta?s=5534
乡林 https://tw.stock.yahoo.com/q/ta?s=5531
华固 https://tw.stock.yahoo.com/q/ta?s=2548
真是惨....惨......惨......
若你看好房市，买股票会不会比较快阿，都杀成这样了...
但是就是没人买才会跌成这样。
是故
我也同意等待，至少要等到建商的股价回稳才行。
若出现中型建商跳票...等新闻，那应该可以准备看房子了。
这时就离低点不远了。
※ 引述《realasam (多数是雨天)》之铭言：
: 接触高雄也超过十年了!
: 始终认为这几年的涨幅只能用“变态”两字形容。
: 尽管涨得乱七八糟，但是对于高雄的房价我始终有自己的看法。
: 我认为衡量供需与购屋者付款能力，高雄的中古房价应该是
: 3房2厅2卫，1车位：约400万上下
: 4房2听2卫，1车位：约500万上下
: 精华地段，总价至多加个10%以内。
: 超过这个价格都是买贵。
: 当然，说出我的看法，一定一堆人围剿。但是，我已经开始在实价登录上，看见价格回档
: 松动了。
: 要买高雄房子的各位，等待就一定有机会的。
作者: traceofwind2 (苍) 2014-10-09 10:03:00
通常是大型建商跳票后的2到3年才是最低点
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-09 10:04:00快选举了..XD...选完你再回头看你的这篇文章.和各大新闻内容..XD选举后,新重划区,OOXX开发案,OOXX计画开始行动.这两天其实都有一些小新闻低调的在跑.交通部招商历年规模最大 商机逾千亿元
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-09 10:07:00你觉得已现在的利率跟前几年赚钱的情况，中大型建商跳票的机率有多大?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-09 10:07:00涂耀斌：高雄发展轴心 由北转南
楼主:
wave1et (百分百殖利率)
2014-10-09 10:07:00新闻都是用来出货的~~买广告也是要钱阿..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-09 10:08:00铁路地下化造就东区！另外轻轨,图书总馆都要好了,旅运海音也一年多就好了.随便找的新闻,后面还有一堆..选完举就喷了,选举前不能讲,会被说在炒地皮.高雄这边政府丢下了好几千亿的投资...你要他不喷..有点困难喔...你丢2000万来开便当店,要他没人买,可能吗?对喔,建商其实赚钱赚很少..XD...房价贵为啥一直以为是所有建商都赚钱呢?明明赚钱的是建商老板和股东,因为他们炒地皮.
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-10-09 10:11:00
有可能
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-09 10:11:00把贵贵的土地卖给自己的公司...股民买单.其实建商的利润没想像中好//所以...炒房炒地皮,不买营建股..!!赢家是把土地卖给建商的那个人...京城建设董事长 蔡天赞标得高雄中都精华地自己去查新闻,土地是谁买的??京城??还是蔡天赞?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-10-09 10:24:00很佩服高雄王看多的决心，希望选举后你还在…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-09 10:25:00我存在几年了，比广大的空军久的多空军别消失比较实在
作者:
Tosca (hi)
2014-10-09 10:31:00笑死人 高雄王是在崩盘后的中南部房地产生存下来的房价崩盘 中南部投资客更开心 重回包租公的天下阿~另外高雄选举又没差 毫无翻盘可能 倒是台中很刺激耶XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-09 10:36:00投报2~3%崩盘后会变高几%？？
作者:
Tosca (hi)
2014-10-09 10:36:00大家都只看北市选情 其实台中这次看来是翻盘定了~~
作者:
Tosca (hi)
2014-10-09 10:37:00怎么都没人讨论台中选后房市阿 现在看来胡很难连任耶XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-09 10:37:00陈菊炒那，杨秋兴会炒另一个方向和他们背后的金主，势力有关系
作者: nameless023 2014-10-09 10:37:00
投资客永远看多，听听就好
高雄王就是高雄领头羊，绝对不会是被崩盘害死的那一个有高雄王多军才温暖
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2014-10-09 11:03:00我建议也可以看看2005到现在的营建股来对照行情
作者:
aimlin ( )
2014-10-09 11:17:00安拉,菊稳稳上,高雄继续往下沉,唉我也是投小英和扁的,可是现在高雄真的做的不太好,尤其救灾很有检讨空间气爆的处理有够夸装,高雄市民也太好遍了吧台中看来胡也稳住了阿,有啥危险?民调已经黄金交叉了台中本来就偏蓝,蓝军团结根本不会输其实绿色执政的比较好的是宜兰和台南不知道高雄为什么这么挺菊,市府真的没做好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-09 11:28:00我也是中立选民，陈菊不要睡了，快下台。
作者:
ivor0317 (慢慢累积实力)
2014-10-09 11:36:00起手式:我也是中立选民 XXX快下台
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-10-09 11:37:00选举钱打房造成，但选举钱开了很多公共建设支票确有人确相信了，呵
作者:
aimlin ( )
2014-10-09 11:43:00我是台南绿民阿,dpp做的烂就不能批评啊?只看颜色,那跟投神d的有差别吗
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-10-09 11:55:00用股价看房地产就只能给嘘了，原因？去看十年股价吧台南绿民？做得烂？换郝、朱、吴任一个去当高雄市长你觉得会比较好的话，你就继续这样“觉得”吧
作者:
aimlin ( )
2014-10-09 12:11:00以房版的标准来看,菊比胡还差耶,房价差一节XD台南的条件比高雄差的多,就是有办法人口成长,反观.....
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2014-10-09 12:29:00台南比高雄差? 五都条件最好就台南 我说客观因素非房价
作者: fit 2014-10-09 13:14:00
我是34年的高雄蓝民,看到蓝军推出小巨人,我都想投胖菊了我蓝近年只有朱X伦还像个样,其他不三不四的烂货来高雄都稳死
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2014-10-09 13:48:00高雄靠北靠木王
作者:
piez (看清事实后)
2014-10-09 14:32:00真的崩盘那就可以回乡养老了(很期待)
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2014-10-09 16:58:00DPP做得好烂，台南记得投黄秀霜喔 啾咪
高雄+台南案件 超过全台湾案件 << 这说法, 逻辑错误
作者: chi7580 (pomZ姬) 2014-10-09 21:02:00
赞哥跟他家人在美术馆还有一些空地，虽然我赌烂高房价，但这是事实
作者: kylie720 (恋恋真言) 2014-10-10 12:14:00
看在投扁跟英起手式，不嘘不行靠北靠木，不就高雄连胜文
作者:
waltwalt (迷人的麻将)
2014-10-10 13:25:00唉唉，钱都押宝押光了，好想再买间亚州湾区大楼阿