[卖屋] 红单转让-中和南势角台北时上景观小3房

楼主: chi1028 (Japanese)   2014-10-07 00:29:36
ㄜ...第一次在这PO文,然后其实也不是真的卖屋XD
事情是这样的,我和老公一直都有在台北看屋
不过因为是For未来换屋所以看的都是预售屋
几个礼拜前去拜访朋友发现了台北时上这个建案,
这案子离捷运南势角步行几分钟就会到,附近生活机能很好
我们去的时候算是潜销吧(目前据代销的说法也不还算公开贩售)
整体来说我们觉得产品各方面还不错,所以等到代销call我们去
看户别的时候我们也满心期待地去了,去了之后再次感受到
甲山林的卖屋手法(之前路过海洋都心有进去了解一下)
总之就是现场下订非常之热络,不好好把握就一户一户被订光这种气氛XD
废话说太多XD
我们下订了中楼层面社区花园的小三房户别,坪数26.08
据说整个建案面花园只剩我们这户还没签约
(也许你觉得是代销的话术 但我认为非常有可能)
有去了解这个建案的人就知道,中低楼层视野最佳的每层其实只有4户
其他的不是看老旧公寓就是跟隔壁栋距超近
然后又是抢手的2+1房格局
一定在公开贩售前就被下订一空
关于这个建案,因为号称是中和地区指标性建案,我认为不可能太差
不过因为最高那栋有36楼高,所以预计盖4年多
还有很多时间存钱XD
我们其实犹豫了超级久
但是我和老公都不是中永和地区的人,没有地缘关系也不习惯这么高的人口密度
最后还是决定要放弃> <
有兴趣的人可以上网google这个建案
他的空间规划让实际感受到的坪数更大,厨具卫浴设备也都用的很好
等之后上媒体公开贩售后每坪一定会+2-3万
以上 有兴趣的人请站内信联络囉!!
(P.S我不是投资客也不是房仲)
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   0000-00-00 00:00:00
那可以等+2-3万再卖就好了 可以多赚50万耶
楼主: chi1028 (Japanese)   0000-00-00 00:00:00
可以的话我也想 可惜我不是投资客资金还没准备好XD
作者: gswang (小技工)   0000-00-00 00:00:00
推G大
作者: coburn (左边)   0000-00-00 00:00:00
卧槽!红单!抓起来!课所得税!
作者: starpen (韩剧模式暴走)   0000-00-00 00:00:00
台湾房地产不但不会跌,还会无限上涨,劝你跟亲友借钱交屋验屋后再加价卖,比较符合台湾人的民情。你拿成本价卖,反而大家不敢买,加价卖就一堆人要追买了
作者: a386036 (骷髅怪)   0000-00-00 00:00:00
看妳拿到多少钱甲山林不管玩红单????可以这样高调一班台面上讲得出名子的代销都不能这样搞
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   0000-00-00 00:00:00
盖四年耶...好长的时间可以跑..高雄都只盖两年.
作者: cicatrix (一起来当新店人)   0000-00-00 00:00:00
太高调了 不知道该说你是天真还是太... 人家在潜销=.=
作者: cateyes   0000-00-00 00:00:00
这坪数可以有三房喔 ?我28坪的两房已经很小了。
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
你直接说想赚多少不就好了?
作者: amaisar (阿!麦煞)   0000-00-00 00:00:00
楼上专业
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
+2-3万=-1万?
作者: KoBeWaNnAbE   0000-00-00 00:00:00
Lol
作者: troy4685 (老外)   0000-00-00 00:00:00
如果价钱很吸引我我会考虑,虽然刚买一间店面很吃紧..但如果是来捞一笔的就算囉~
作者: iele (就是那道彩虹)   0000-00-00 00:00:00
新房子26.08怎么做2+1呀 扣掉公设室内很小 2房都小二房了
作者: eipduolc (松尾健太)   0000-00-00 00:00:00
户数很多的样子
作者: W12 (= BMI30 肥宅 =)   0000-00-00 00:00:00
放弃就直接退给代销就好了 想赚多少自己说 讲得好像很舍不得一样 不就很抢手 很多时间存 干嘛不交屋前再卖
作者: possible322 (~~)   0000-00-00 00:00:00
觉得不适合自住拿出来卖赚点钱这样讲比较快,站内信这样违反版规吧
作者: troy4685 (老外)   0000-00-00 00:00:00
http://ppt.cc/t8Rd 台北时上讨论串,优缺点都有~我刚跑去接待中心, 搭捷运走路过去被请出来,囧~ 接待中心跟基地是不是分开的阿?
作者: ssiou (科科~~)   0000-00-00 00:00:00
好专业的...卖屋文,可惜还是得被套XD
作者: wei5566   0000-00-00 00:00:00
乡民好强 知道他想套利而已
作者: allisoniu (疯狂马戏团)   0000-00-00 00:00:00
唉,就明说打算赚多少吧。
作者: u9283036 (JJNTU)   0000-00-00 00:00:00
成交价在62.63左右吧~ 买超过这个价...应该就贵了不过妳可以去探听美联开发背后...就知道这案子...

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