[新闻] “开价两亿”不搬 风水好就是不卖
楼主: myeggisbig (雞先生) 2014-09-29 17:58:58
1.来源连结:
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2.内容:
都更案最怕的就是“钉子户”！台北市万华区有一处新建地，在105年就要完工了，原本
方正的建地却有3户迟迟不肯妥协，其中有一户屋龄达90年的透天厝，3层楼一共近60坪，
建商开了2亿天价想收购，屋主还是不愿意，连邻居都不懂屋主在想什么？
爬上十楼钢骨，焊接、赶工，这块位于台北市康定路上的新建地，占地1000多坪，打造豪
华饭店式小套房社区，每坪开价近百万元。
民视记者王嘉琳：“这块建地预定105年就要完工，只不过在都更过程中不顺利，有3户迟
迟不肯妥协，其中在我左手边这户槟榔摊，开出2亿，屋主还是不肯妥协。”
有够突兀，转角处卡著这栋屋龄达90年的透天厝，每层楼18.67坪，三层楼将近60坪，虽
然房子老旧，屋主却坚持不肯卖。
声源：屋主何小姐：“因为我先生不想卖，他认为这是五路财神的穴，所以他不愿意卖，
他觉得要保住这个东西，所以他开那个价格，是讨价的价格，我也知道那是不可能，是我
帮他开的。”
对面邻居：“这种行情，所有人都会卖，屋主他在公家机关上班，他比我们更内行。”
钉子户一楼，目前以每个月3万元租给槟榔摊，2、3楼空置，旁边的水泥墙整修后，开出
8000元一个月出租广告看版，知情邻居说，2亿天价屋主还不肯妥协是有原因的。
邻居：“一开始说350万给他买，结果屋主把资料通通带去，把他降价300万，后来给他3
亿他也不卖，因为他生气啦！”
北市都发局发言人高文婷：“建管跟都更角色，当然会希望整个街廓合并开发，但民法上
的权益，我们还是尊重两方的决定。”
开过好几次调解委员会，双方还是谈不拢，虽然不影响建商申请建照，但钉子户就在新建
案正门口形成“大屋包小屋”的罕见奇景。（民视新闻 王嘉琳、叶家君 台北报导）
3.心得或感想:
乱砍价 怒不卖XD
2.内容:
都更案最怕的就是“钉子户”！台北市万华区有一处新建地，在105年就要完工了，原本
方正的建地却有3户迟迟不肯妥协，其中有一户屋龄达90年的透天厝，3层楼一共近60坪，
建商开了2亿天价想收购，屋主还是不愿意，连邻居都不懂屋主在想什么？
爬上十楼钢骨，焊接、赶工，这块位于台北市康定路上的新建地，占地1000多坪，打造豪
华饭店式小套房社区，每坪开价近百万元。
民视记者王嘉琳：“这块建地预定105年就要完工，只不过在都更过程中不顺利，有3户迟
迟不肯妥协，其中在我左手边这户槟榔摊，开出2亿，屋主还是不肯妥协。”
有够突兀，转角处卡著这栋屋龄达90年的透天厝，每层楼18.67坪，三层楼将近60坪，虽
然房子老旧，屋主却坚持不肯卖。
声源：屋主何小姐：“因为我先生不想卖，他认为这是五路财神的穴，所以他不愿意卖，
他觉得要保住这个东西，所以他开那个价格，是讨价的价格，我也知道那是不可能，是我
帮他开的。”
对面邻居：“这种行情，所有人都会卖，屋主他在公家机关上班，他比我们更内行。”
钉子户一楼，目前以每个月3万元租给槟榔摊，2、3楼空置，旁边的水泥墙整修后，开出
8000元一个月出租广告看版，知情邻居说，2亿天价屋主还不肯妥协是有原因的。
邻居：“一开始说350万给他买，结果屋主把资料通通带去，把他降价300万，后来给他3
亿他也不卖，因为他生气啦！”
北市都发局发言人高文婷：“建管跟都更角色，当然会希望整个街廓合并开发，但民法上
的权益，我们还是尊重两方的决定。”
开过好几次调解委员会，双方还是谈不拢，虽然不影响建商申请建照，但钉子户就在新建
案正门口形成“大屋包小屋”的罕见奇景。（民视新闻 王嘉琳、叶家君 台北报导）
3.心得或感想:
乱砍价 怒不卖XD
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-09-29 18:01:00
拿好房网新闻，开七成价卖吗?
作者: este1a (曾几何时臭机八) 2014-09-29 18:17:00
因为他生气啦哈哈
作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-09-29 18:18:00
90年，看来砖造比钢筋水泥稳固~!
作者: saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀) 2014-09-29 19:04:00
活该 人家350万要卖还杀价 现在3亿也解决不了 商人鬼
作者: dajia (dajia) 2014-09-29 19:07:00
如果是我被杀价,我也不要卖,人要争一口气
作者: Karida (å¡éº—妲) 2014-09-29 19:23:00
是地坪单价350W?还是建坪单价350W?应该不可能整栋350W吧?
作者: coburn (左边) 2014-09-29 19:28:00
哇靠。屋龄90年?一历经日治时期跟民初耶
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-09-29 19:29:00
在香港，就会有地产商把人撞死
作者: moocow (void) 2014-09-29 19:34:00
真的假的?90年?有点猛ㄟ 话说当初兴富发取得土地价码是ㄧ坪480万(商四土地) 所以22p就1.056E了
作者: Karida (å¡éº—妲) 2014-09-29 19:48:00
香港有“强制拍卖”的法规，只要发展商收购到八成的业权，剩下的钉子户就会被强拍。
作者: Tosca (hi) 2014-09-29 19:51:00
独立透天厝也能强制拍卖?!
作者: dans (Go for the eye) 2014-09-29 19:59:00
地坪可能不到20坪 准备变废地？
作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2014-09-29 20:02:00
根本就是傻了
作者: Karida (å¡éº—妲) 2014-09-29 20:05:00
得些好意须回手，没必要跟钱过不去，见好就收
作者: alexxlee (今天也要好好的哦) 2014-09-29 20:09:00
说是五路财神穴 结果财神真的上门囉 还在睡吗
作者: Karida (å¡éº—妲) 2014-09-29 20:12:00
如果屋主是我父母，我一定卢到他们把房子卖掉，因为我想住台大Opus One
作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-09-29 20:51:00
如果是奇蒙子问题......那还真有gutz
作者: suntex (中产小市民) 2014-09-29 20:58:00
争一口气，房子价值从天价归零，这口气出得真过瘾
作者: chogosu (nickname) 2014-09-29 21:01:00
屋主不缺钱,当然不爽卖,这是kimogi问题
作者: bjoe (人生多变) 2014-09-29 21:28:00
今天看报纸有地坪印象中22坪可改建所以没废地问题而且外墙在租广告看板有租金收入
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2014-09-29 21:31:00
因为他生气啦！哈哈 XD
作者: detaulin (阿滴) 2014-09-29 22:24:00
放再久一点，文化局就来申请列入百年古蹟了
作者: candysagaboy (糖果男孩) 2014-09-29 22:27:00
以前的工法就是扎实
作者: reil (REIL) 2014-09-29 22:32:00
霸气的屋主
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-09-29 22:37:00
超扎实的 90年不坏
作者: menb (▏▍▏▍▍▏▋▍▏▏▋) 2014-09-29 22:56:00
不缺钱当然没差阿
作者: Roychess (Seohyun) 2014-09-29 22:59:00
说实话能历经921的建筑 都算不错不然一堆庙宇号称百年古蹟 砖造不是叫假的
作者: ckai1983 ( ) 2014-09-29 23:15:00
建商不会找高官出面吗?
作者: typewang (正宗打字王) 2014-09-29 23:36:00
高官怕学生阿
作者: decay (芽虫) 2014-09-29 23:55:00
假如我是屋主, 我的小孩要是卢我卖, 那小孩就去吃自己
作者: seelove (加油吧!!) 2014-09-30 00:16:00
真的是不缺钱~不然早卖了
作者: ottokang (猫猫的大玩偶) 2014-09-30 09:55:00
不缺钱然后把自己的房子价值归灵？好妙
作者: lemoncoca (lemoncoca) 2014-09-30 11:23:00
我也不卖
作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2014-09-30 11:56:00
应该是这间? http://0rz.tw/Ig77Q
作者: faye8626 (小跳跳) 2014-09-30 14:46:00
这样明明也可以建 想到几年前的新闻 还要硬拆