房市成交量低迷 比SARS期间还惨！
受到房地合一课税的冲击，今年全台的交易量明显受到影响，第四季预估持续低迷，房价
可能持平或小幅下跌。有专家表示，今年的买卖移转栋数，将创下比SARS期间还要低的基
期，房市已正式进入寒冬。
房市冷飕飕，今年的交易量将创下SARS以来的新低。（好房资料中心）
房产专家李季鸿在节目《TVBS地球黄金线》中表示，过去10多年来，年成交
量最低的一波数字是在SARS期间，一年的移转栋数是32万，而今年1到8月才21.6万件，今
年很有可能再创新低。而根据永庆房产集团的趋势分析，今年1到8月全台建物买卖移转件
数比去年同期衰退11.6%，交易量更写下2003年SARS以来11年的同期新低。去年整年建物
买卖移转件数高达37.1万件，预估今年第四季房市受到政策、七合一选举的影响，市场将
以刚性需求在撑盘，而今年全年房市交易量可能预估会比去年衰退1到2成，总共只有31万
件左右。 今年Q3主要都会区房价涨幅缩小，部分区域价格已出现修正，永庆房产集团房
产事业群总经理叶凌棋表示，预估Q4政策、选举抑制买气，供给量大、投资买盘重的区域
，价格修正幅度会更明显，而生活机能佳、需求条件稳定的区域，因价格支撑力强，受市
场的影响也较小。 全台成交量大幅萎缩，房市买气荡到谷底，专家认为政策摇摆不定是
罪魁祸首，各界都希望房地合一税尽早定案，降低市场不确定的因素。房产专家李季鸿也
在节目中分析，目前成交量缓慢，投资客已不再进场，新的人也不容易贷款的情况下，
整体的成交量比SARS期间低迷是可以预期的。
https://news.housefun.com.tw/news/article/27171280061.html
现在是量小价高 媒体说的寒冬并不存在 卖不出去加倍卖就卖得出去
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-29 14:47:00永庆养的网站。看线说线
作者:
coburn (左边)
2014-09-29 14:58:00你看。空方新闻真的很猛
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2014-09-29 15:13:00问题在 SARS 之后房价就开始缓涨了...
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-09-29 15:16:00哆哆~我都买到没得买了~~
作者:
andinohh (Andino)
2014-09-29 16:13:00崩崩乐 大逃杀
多多： 我怎么都买不到好的？法拍的都是烂货我才不屑勒
作者:
starpen (韩剧模式暴走)
2014-09-29 16:18:00惜售心态导致量缩，选后加三成继续卖
哆哆出来说明啊!!今年上半年是史上最高点 套死多少人知到吗?!!这波存房十年一场空!!哆哆真的害人害己!!
都快要创下比sars还低的纪录惹 还要睁眼说瞎话 说今年有选举 请问 台湾是今年才开始有普选这件事吗？
台南市表示:平行世界吗？"没有不景气 只有不争气" 加油好吗?
作者:
Tosca (hi)
2014-09-29 16:36:00SARS低量之后开启了十年的房市大多头 那这次....
作者:
kennnny (NO履历寄至fashionmodel.)
2014-09-29 16:40:00sars有跌现在还没明显跌，等第一枪吧
作者:
iuirigi (memorize)
2014-09-29 16:41:00靠投资客努力吧! 战后婴儿潮的小孩该买的都买了~不该买的
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-29 16:41:00历史上爆低量不是最低价就是最高价，现在买房不是逼鸡就是18，只是上百万的赌金，你敢下注吗？
作者:
kennnny (NO履历寄至fashionmodel.)
2014-09-29 16:43:00缩还梭啊？差很多
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-09-29 17:07:00说真的现在香港搞成这样 在台湾的人真会想落地深根吗@@只剩投客整天仰看中国人来买吧
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2014-09-29 17:15:00加三成卖不掉就加倍，两倍不够加三倍就卖掉了
作者:
highman (running)
2014-09-29 17:19:00升息难！景气在下滑了！10a讲的很清楚听不懂吗
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2014-09-29 17:23:00鲁空吃驶吧XD
作者: betty9216 (唸书是一种习惯) 2014-09-29 17:25:00
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房仲是否是乱源？20～30
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-09-29 17:29:00等升息是要等到民国几年?
请问某楼不在台湾落地生根，那你打算去哪里??东南亚的环境比大陆本土还恐怖...日本美国加拿大跟澳洲移民要大量的金钱,此外工作难找欧洲的话，现在还有人对欧洲经济有信心?失业率高...难不成打算去非洲落地生根?西非有伊波拉,南非有大逃杀
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:25:00每个去国外wh的都在拼pr 拼不拼得到而已...
北非跟欧洲中东没啥两样你也生活不起,东非的话我不熟XD哪有这么容易拼得到PR...我当年出去唸书也想拼H1结果还不是乖乖的夹着尾巴跑回台湾,现在也混得好好的
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:26:00问题是拼不到的回来也买不起房
这世界其他地方真得比台湾辛苦多了...相信我,就算在米国有H1等绿卡的生活之惨你难以想像如果有钱可以办投资移民自然没话说,有钱你哪里都能去
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:28:00不相信 不是只有你住过国外好吗
好吧,那楼上你说说你的看法跟故事...我只是想说你如果有钱或是超有能力,全世界自然都可以去
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:30:00基本上只要有专业能力 有证照 财会/医护/财金 或会coding
到哪里都可以生存的好好的,反之,国外生活比国内艰辛多Kris你说得那种就是有能力的人,有能力哪里自然都可以
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:31:00不用超有能力 正常一般的会计师/护士/医生/工程师总是不能专拿八嘎窘来比阿...o."0
问题是,有多少人是属于有能力??自己摸心自问吧...
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:32:00澳洲很缺阿 目前wh拿pr的听过最多就是会计跟医护
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:33:00会计师cpa考过美国要工作不会太难 工程师coding ok
每一个医生都算有能力的人,医学院学生都是台湾最优秀至于工程师,决不是你说得只要会coding都可以留下来...
我自己是工程相关的工作,就我的认知不管工作或交友圈都是很难的...软件也许比较容易一些,但也不会太好找...
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:34:00嗯wh留下来的护士比较多 医生基本上想的话全世界随它去了
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:35:00留学生跟wh算两个世界啦 留学生会想要找正式的offerwh的基本上就是有意愿在国外做基层工作
我在讲得就是正式的offer呀,可以之后办理移民的...
不会,我看到留下来的人要不就是最优秀,要不真的就最糟就有一堆大陆人,什么也不会偷渡过来在美国爽爽过日子..那些人大多都是餐饮业洗碗打杂之后自己开餐厅
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:38:00黑工吗...那些人好惨的 小费薪水都被乱扣一通
找律师自己办移民,我还有看过申请政治居留的大陆人勒..黑工一开始都很惨,但只要你混的好有建立人脉或帮派自然有机会出头,就说开各小间的chinese takeout都很赚真正惨的,反而是我们这种不上不下的人...
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:40:00那时代过了啦 跳机满一定时间自动PR的年代一去不复返了
上又没有优秀到拼H1,下又没有无耻到可以在餐厅洗碗端盘
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-29 18:47:00这...应该是不愿意做基层工作吧 美国连收银员的薪水都有快30k 低收税又比较轻一点 正常过日子很舒服才对
楼上的老大,30K年薪在米国很难活的...真的...房租全家人租一年大概就15k~18k了...
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2014-09-29 19:36:005年前学长是说在美国年薪没100K镁还是留台湾比较实在
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2014-09-29 20:07:00从买房预算逐年变低 应该是能接手的人变少了部分建商大概早发现了 狂推低总价小宅抢市
作者:
loseptt (loseptt)
2014-09-29 20:54:00南部Z大还很热
作者: manboyei (猴) 2014-09-29 22:27:00
比sars 惨，房价却没有掉..?真的惨吗？
表示快成交了~~YAAAAAAAAAAAAA 表示开心!!
湖美帝堡表示~~我完销了~~帝璟~~~我是第二期 鸠咪~~
买卖方都在撑啊~选举快到了..过了再说!台湾人疯政治~房地产先放一边吧!XD
比SARS惨 可能今年有很多很多的选举 比sars那年还多吧所以才回导致交易量比sars那年还低迷 比sars还可怕
台南有选市长吗?? 怎么没有感觉 直接连任吗 XD
作者:
D900 (Nikon)
2014-09-30 09:15:00strong buy...
作者:
jjkobe (冷气)
2014-09-30 10:45:00台南独树一格